(一)若想离婚,应积极收集能证明夫妻感情确已破裂的证据,如分居协议、家庭暴力报警记录等,以争取法院判决离婚。
(二)若房产是一方婚前购买且登记在个人名下,保留好购房合同、付款凭证等,证明是个人财产。
(三)婚后购买的房产,若有女方、子女权益或一方存在过错情况,可提供相关证据,争取在分割时获得照顾。
(四)对于购房款涉及父母出资的,要收集出资的转账记录、赠与协议或借款协议等,明确出资性质。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。