租地建厂房被征收如何赔偿

租地建厂房被征收赔偿主要分三方面。地上附着物补偿，厂房等建筑物、构筑物价值需评估确定，这部分补偿归建造者也就是承租人，能弥补承租人建造厂房的投入。

搬迁安置补偿，包含设备拆卸、运输、安装费用以及停产停业损失。停产停业损失参考经营效益、停产期限等确定，通常也归承租人，可减少承租人因搬迁和停产造成的损失。

土地补偿方面，由于承租人无土地所有权，土地补偿费归土地所有者，但承租人可依据租赁合同约定主张部分权益。若租赁合同对征收补偿分配有明确约定，按约定处理；无约定可协商，协商不成则可通过诉讼解决。建议承租人在租赁土地时，在合同中明确征收补偿分配条款，遇到问题及时与土地所有者沟通协商，必要时寻求法律帮助。

结论：
租地建厂房被征收，赔偿分为地上附着物补偿、搬迁安置补偿、土地补偿三方面，地上附着物补偿和搬迁安置补偿一般归承租人，土地补偿归土地所有者，承租人可依租赁合同约定主张部分权益，有约定按约定处理，无约定可协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，在租地建厂房被征收的情况中，地上附着物补偿是对厂房等建筑物、构筑物的价值补偿，其价值通过评估确定，由于是承租人建造，所以补偿归承租人。搬迁安置补偿包含设备的拆卸、运输、安装费用以及停产停业损失，停产停业损失会参考经营效益、停产期限等因素，这部分补偿也是为弥补承租人因征收造成的损失，通常归承租人。而土地补偿，因为承租人没有土地所有权，所以土地补偿费归土地所有者，但如果租赁合同中有相关约定，承租人可按约定主张部分权益。若租赁合同对征收补偿分配有明确约定，遵循约定执行；若没有约定，双方可以先进行协商，若协商无法达成一致，可通过诉讼途径解决。如果您在租地建厂房征收补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）地上附着物补偿：厂房等建筑物、构筑物会依据评估来确定其价值，由于建造者是承租人，所以这部分补偿归承租人所有。比如建造厂房投入的资金、材料成本等都会在评估中体现。
（2）搬迁安置补偿：其中包括设备拆卸、运输、安装费用，还有停产停业损失。停产停业损失的确定会参考经营效益、停产期限等因素，这部分补偿通常也是给予承租人的。因为征收导致承租人需要搬迁设备、暂停经营，会产生相应的损失。
（3）土地补偿：土地补偿费归土地所有者，因为承租人没有土地所有权。不过承租人可以按照租赁合同的约定来主张部分权益。如果合同有征收补偿分配的明确约定，就按约定处理；没有约定可先协商，协商不成能通过诉讼解决。

提醒：签订租赁合同时，要明确征收补偿分配条款。遇到征收补偿纠纷，可先协商，协商无果建议咨询以进一步分析。

（一）地上附着物补偿：厂房等建筑物、构筑物经评估确定价值，补偿归建造者也就是承租人。
（二）搬迁安置补偿：包括设备拆卸、运输、安装费用和停产停业损失。停产停业损失参考经营效益、停产期限等因素确定，一般归承租人。
（三）土地补偿：承租人没有土地所有权，土地补偿费归土地所有者，不过承租人可依据租赁合同约定主张部分权益。若合同有征收补偿分配约定，按约定处理；没有约定先协商，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十七条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。若征收导致租赁合同无法履行，承租人可依合同约定和此条规定维护自身权益。