工厂拆迁如何赔付

结论：
工厂拆迁赔付涵盖土地补偿、厂房及地上附着物补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁和安装费用补偿、员工安置费用等方面，补偿标准和方式由当地政府制定，可协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，工厂拆迁时各方面补偿有法可依。土地补偿方面，租赁土地可获剩余租赁年限租金退还及补偿，自有土地按性质和市场价值补偿。厂房及地上附着物补偿根据建造成本、成新度评估。停产停业损失补偿是为弥补因拆迁导致的经营损失，按经营状况和停产期限计算。可搬迁设备补偿其拆卸、运输、安装调试费用，无法搬迁设备按重置成新价评估。工厂因拆迁解聘员工，需按《劳动合同法》给予经济补偿。若工厂与拆迁方就补偿问题协商不成，可通过法律途径维护自身权益。若您在工厂拆迁补偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.工厂拆迁赔付包含多方面内容，有土地补偿、厂房及地上附着物补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁和安装费用、员工安置费用等。具体补偿由当地政府依规定制定，工厂可与拆迁方协商，协商不成可走法律途径。
2.对于不同类型的补偿，有如下建议：
-土地补偿方面，租赁土地的要留存好租赁相关凭证以争取剩余租金退还和补偿；自有土地则需关注土地性质和市场价值评估。
-厂房及地上附着物补偿，提前做好建造资料的整理，配合评估。
-停产停业损失补偿，提供详细经营数据和停产期限证明。
-设备搬迁和安装费用，对可搬迁设备做好拆卸运输记录，无法搬迁设备要准确评估重置成新价。
-员工安置费用，严格按照法律规定给予员工经济补偿，避免劳动纠纷。

（一）土地补偿方面，租赁土地时保留好租赁合同等相关凭证，以便争取剩余租赁年限租金退还及补偿；自有土地要了解土地性质及市场价值情况，可咨询专业评估机构辅助确定补偿合理性。
（二）厂房及地上附着物补偿，配合评估机构工作，提供厂房建造相关成本资料，确保评估依据准确。
（三）停产停业损失补偿，提前准备好经营状况的相关材料，如财务报表等，与拆迁方合理确定停产期限及补偿金额。
（四）设备搬迁和安装费用，对可搬迁设备做好拆卸、运输等记录，无法搬迁设备要求按重置成新价合理评估。
（五）员工安置费用，严格按照劳动合同法给予员工经济补偿，避免劳动纠纷。
（六）与拆迁方协商时，保留好沟通记录，协商不成及时咨询律师，通过法律途径维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.土地补偿：租赁土地，可获剩余租期租金退还及补偿；自有土地，按性质和市价补偿。

2.厂房及附着物补偿：根据建造成本、新旧程度评估确定金额。

3.停产停业损失补偿：结合经营状况、停产时长计算，弥补经营损失。

4.设备费用：可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用；不可搬迁的按重置价评估补偿。

5.员工安置费：解聘员工需按规定给予经济补偿。补偿由当地定，可协商，协商不成走法律途径。