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修路占用宅基地怎么赔

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-12 贵州铜仁
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律师解答 共5条
  • 卓越法务平台
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    法律分析:
    (1)修路占用宅基地补偿包含房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分。房屋补偿依据房屋结构、面积、成新等,通过重置成新价、市场评估法等确定金额,保障了房屋所有者的财产权益。
    (2)宅基地使用权补偿有货币补偿和重新安排宅基地两种方式。货币补偿按当地标准结合宅基地面积计算;重新安排则在规划区域分配新宅基地,满足不同需求。
    (3)各地根据经济发展水平、区位条件等制定补偿标准,征收方需在征收前公布补偿方案,保证补偿的公开透明。
    (4)若对补偿不满意,可先与征收方协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益,这为被征收人提供了合法的救济途径。

    提醒:
    遇到修路占用宅基地补偿问题,要留意补偿方案公布情况。若协商和维权,建议及时咨询专业法律意见。
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    8 06-12
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    结论:
    修路占用宅基地补偿分房屋和宅基地使用权两部分,补偿标准各地制定,对补偿不满可协商,协商不成可复议或诉讼维权。
    法律解析:
    修路占用宅基地的补偿包括两方面。对于宅基地上的房屋,会依据其结构、面积、成新等情况,通过重置成新价、市场评估法等确定补偿金额。而宅基地使用权的补偿,通常有货币补偿和重新安排宅基地两种方式。货币补偿按当地规定标准结合宅基地面积计算,重新安排则是在规划区域分配新宅基地。补偿标准由各地根据经济发展水平、区位条件等制定,征收方需在征收前公布补偿方案。若对补偿不满意,可先和征收方协商,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在宅基地征收补偿方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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    1 06-12
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.修路占用宅基地补偿包含两方面。房屋补偿按其结构、面积、成新等,通过重置成新价、市场评估法确定金额;宅基地使用权补偿有货币补偿和重新安排宅基地两种,货币补偿依当地标准结合面积计算,重新安排则在规划区分配新宅基地。
    2.各地依据经济发展水平、区位条件等制定补偿标准,征收方需在征收前公布方案。
    3.若对补偿不满,可先和征收方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。建议征收方做好补偿方案的宣传解释工作,让被征收人充分了解;被征收人应积极关注补偿方案,在协商时理性表达诉求。
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    1 06-12
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
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    (一)明确补偿构成
    了解修路占用宅基地补偿包含房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分。房屋补偿按结构、面积、成新等,通过重置成新价、市场评估法确定金额;宅基地使用权补偿有货币补偿和重新安排宅基地两种方式。

    (二)知晓补偿标准制定
    补偿标准由各地根据经济发展水平、区位条件等制定,征收方会在征收前公布补偿方案,要及时关注。

    (三)维护自身权益
    若对补偿不满意,先与征收方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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    8 06-12
  • 铜仁优选法务
    铜仁优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.修路占宅基地补偿分两块:房屋补偿根据结构、面积和成新等,用重置成新价或市场评估法确定金额;宅基地使用权补偿有货币补偿和重新安排两种。货币补偿按当地标准和面积算,重新安排是在规划区分配新宅基地。
    2.补偿标准由各地依经济和区位等制定,征收方要提前公布方案。
    3.若对补偿不满,先和征收方协商,协商无果可申请复议或诉讼维权。
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    8 06-12
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