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老人土地继承问题如何解决

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-06-13 安徽宿州
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律师解答 共5条
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    36人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)老人土地本身不存在继承问题,因为土地所有权归属国家或集体,个人仅拥有使用权。
    (2)关于宅基地,其地上房屋能够被继承,依据“地随房走”原则,继承人继承房屋就能获得宅基地使用权。子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地;子女户口迁出的,仅能继承房屋,房屋自然坍塌后,宅基地由村集体收回。
    (3)承包地方面,家庭承包以户为单位,老人去世但户内还有成员,承包地由其他成员继续经营;若整户消亡,村集体会收回承包地。不过,林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。

    提醒:处理老人土地相关权益继承时,要注意不同土地类型规定有别,情况复杂时建议咨询专业人士分析。
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    2 06-13
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)对于宅基地
    -继承人可继承宅基地上房屋,按“地随房走”获得宅基地使用权。
    -子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地。
    -子女户口迁出,仅能继承房屋,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。

    (二)对于承包地
    -家庭承包老人去世但户内有其他成员,承包地由户内成员继续经营。
    -整户消亡,村集体收回承包地。
    -林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    4 06-13
  • 宿州谈判法务
    宿州谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    1.老人土地通常不涉及继承,因为土地归国家或集体,个人仅有使用权。
    2.宅基地上的房屋能继承,遵循“地随房走”,继承人继承房屋便获得宅基地使用权。子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续用宅基地;户口迁出则只能继承房屋,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
    3.承包地以户为单位,老人去世但户内还有人,承包地由其他成员继续经营;整户消亡,村集体收回。林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。
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    6 06-13
  • 抚养费维权咨询
    抚养费维权咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    老人土地通常不涉及继承,宅基地上房屋可继承从而获得相应使用权,承包地依户内成员情况和土地类型处理。
    法律解析:
    土地所有权归国家或集体,个人仅有使用权。宅基地方面,依据“地随房走”原则,继承人能继承房屋并获得宅基地使用权。若子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用宅基地;若子女户口迁出,仅能继承房屋,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。承包地按家庭承包以户为单位,老人去世但户内有其他成员,承包地由其继续经营;整户消亡,村集体收回承包地;林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。土地继承问题涉及多种情形且有不同法律规定,若遇到相关疑问,可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。
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    7 06-13
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “值得推荐”
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    老人土地通常无继承问题,因土地归国家或集体所有,个人仅拥有使用权。
    1.宅基地方面,其上房屋可继承,遵循“地随房走”原则,继承人能获宅基地使用权。若子女户口在本村且符合申请条件,老人去世后可继续使用;若户口已迁出,只能继承房屋,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。建议有继承需求且户口迁出的子女及时修缮房屋。
    2.承包地方面,家庭承包以户为单位,老人去世但户内有其他成员,由其继续承包;整户消亡,村集体收回。林地承包人去世,继承人可在承包期内继续承包。若户内人员担忧土地被收回,可提前做好土地流转规划。
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    1 06-13
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