结论:
商铺返租未兑现时,可收集合同类、支付凭证、沟通记录、视听资料、公告通知等证据用于维权。
法律解析:
在法律维权中,证据是支撑诉求的关键。返租合同明确了双方关于返租的权利义务、金额和时间等核心内容,是最重要的证据之一。购房合同若涉及返租条款,同样具有证明效力。支付凭证能证明购房者履行了付款义务,租金收取记录则反映前期返租情况。沟通记录体现了双方就返租事宜的协商过程,视听资料进一步补充协商情况,公告通知可证明开发商曾作出返租承诺。这些证据相互印证,能为维权提供有力支持。若遇到商铺返租未兑现的情况,需妥善保存并整理上述证据。若不确定如何操作或在维权过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律帮助。