离婚协议上房产可以由双方共有吗

1.离婚协议中约定房产由双方共有是合法有效的。依据法律，离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，只要是双方自愿协商一致作出的房产共有约定，就具有法律效力。
2.为避免纠纷，该约定要明确双方对房产使用、管理、处分等具体权益，协议生效后双方需按约定行使权利、履行义务。
3.要及时对房产产权登记等事项进行处理。若之后一方想改变共有状态，需与另一方协商或依法律规定处理。

建议在签订离婚协议时，详细咨询专业法律人士，确保协议内容合法、权益明确；及时办理产权登记变更手续；遇到状态变更问题时，友好协商或依法解决。

结论：
离婚协议上可以约定房产由双方共有，只要双方自愿协商一致，该约定合法有效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。所以，当夫妻双方自愿协商一致，在离婚协议中约定房产仍由双方共有，这样的约定是具有法律效力的。此约定需要明确双方对房产在使用、管理、处分等方面的具体权益，协议生效后，双方就要按约定行使权利和履行义务。同时，为避免后续产生纠纷，要及时对房产产权登记等事项进行相应处理。如果之后一方想改变共有状态，需与另一方协商或依法律规定处理。若大家在离婚房产分割等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

（一）签订离婚协议时要确保双方是自愿协商一致，避免存在欺诈、胁迫等情形。
（二）明确在协议中对双方对房产的具体权益进行细致约定，包括使用方式、管理职责、处分条件等。
（三）协议生效后，双方严格按照约定行使权利和履行义务，保证约定的切实执行。
（四）及时对房产产权登记等事项进行相应处理，可前往相关部门办理手续。
（五）若一方想改变共有状态，先与另一方协商，协商不成再依据法律规定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：
（1）离婚协议中约定房产由双方共有具有合法性，法律允许夫妻在离婚时就共同财产进行协议处理，只要是双方自愿协商一致的约定，均受法律保护。
（2）该约定需明确双方对房产的具体权益，涵盖使用、管理、处分等方面，这样才能使双方在后续的房产使用过程中有明确的依据。
（3）协议生效后，双方必须严格按照约定行使权利和履行义务，这是保障协议顺利执行的关键。
（4）及时对房产产权登记等事项进行相应处理十分必要，可避免后续因产权不清晰而产生纠纷。
（5）若一方想改变共有状态，需与另一方协商或依法律规定处理，不能擅自变更。

提醒：
在签订此类离婚协议时，要确保约定具体明确。若后续情况有变化，建议及时咨询以妥善处理。