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朋友最近租的房子到期了,中介借故不退押金,想请问律师出租方有权终止合同押金不退,可否根据合同条文告他?

帮助10人 8.2k浏览 匿名 2018-03-20 内蒙古包头
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    1.我原来是做房屋中介的,并且在考全国房地产估价师;
    2.国家规定,中介不能包租房屋,中介不是房屋主人,没有权属,也没有房屋主人的委托,你说的情况属于国家禁止的包租;
    3.国家规定中介费用为每月房屋租金的70%,并且应该提供正规发票;房屋主人也应该提供收据;
    4.租户承担租金,就不应该承担物业管理费,取暖费也是如此;
    5.按照合同约定办理。合同里对中介费没有约定,你可以不支付中介费;
    全文
    8 2018-03-20
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    1.要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;
    2.和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;
    3.出租方有权终止合同押金不退尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;
    4.如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
    全文
    13 2018-03-20
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