律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我弟弟买了一套房子,本来是和装修公司签订了装修合同的,现在要解除合同,装修未施工添加费用解除合同违约金多少钱

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2018-03-20 湖南怀化
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    合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。
    装修未施工添加费用解除合同合同法第114条规定:违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
    《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
    担保法干问题的解释第121条规定:当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,法院不予支持。
    全文
    11 2018-03-20
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装修公司未按合同施工可否起诉赔偿
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与装修公司未按合同施工可否起诉赔偿,房屋装修的保修期是多少,怎么计算相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷
谁规定三方已签不参加体检的
[律师回复] 解析:
如若公民未能参加征兵体检,按照我国相关法律法规的规定,将面临相应的法律责任及处罚。
具体来说,凡是在报名参加征兵程序之后却未能按期参加体检的个体,均属“拒绝履行、有意规避兵役登记与体检环节”之违规行为。
对此类情况,各级县市人民政府有权予以警告,并勒令当事人于规定期限内纠正错误;
若逾期仍未改正,则县级人民政府有权依法采取强制措施,要求当事人履行兵役义务,同时可对其处以适当罚款。
此外,对于此类公民,政府部门还将禁止其被录用为公务员或参照公务员法管理的工作人员,且在未来两年内不得申请出国(境)或升入高等院校深造。
法律依据:
《中华人民共和国兵役法》第六十六条
有服兵役义务的公民有下列行为之一的,由县级人民政府责令限期改正;
逾期不改的,由县级人民政府强制其履行兵役义务,并可以处以罚款:
(一)拒绝、逃避兵役登记和体格检查的;
(二)应征公民拒绝、逃避征集的;
(三)预备役人员拒绝、逃避参加军事训练、执行军事勤务和征召的。
有前款第二项行为,拒不改正的,不得录用为公务员或者参照公务员法管理的工作人员,两年内不得出国(境)或者升学。
国防生违反培养协议规定,不履行相应义务的,依法承担违约责任,根据情节,由所在学校作退学等处理;
毕业后拒绝服现役的,依法承担违约责任,并依照本条第二款的规定处理。
战时有本条第一款第二项、第三项或者第三款行为,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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超范围添加食品添加剂行政处罚是什么?
超范围添加食品添加剂行政处罚是需要对此进行行政罚款,吊销营业执照。实际上根据我们国家法律当中的规定,如果从事无证经营的情况之下,那么有查处的部门,依照相关法律法规的规定,对此进行处罚,同时也是有罚款的规定。
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行政类
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装饰装修工程施工合同怎么写
1、写明发包人(甲方)承包人(乙方)信息。2、说明合同内容(工程概况 双方工作和义务 关于工期的约定 关于工程质量及验收的约定 关于工程价款及结算的约定 关于材料供应的约定 奖励和违约责任)。3、结尾:双方签字盖章生效。
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建设工程纠纷
不能装修时间的法律规定及其执行效果如何
[律师回复] 解析:
建筑施工对居民日常作息所带来的噪音扰动问题有着明确的规定与准则:
第一,在法定的休息日以及公众假期全日,以及工作日的每日下午12点至下午2点之间,晚上6点至翌日早晨8点之前这两个时间段,不得进行建筑施工活动;
第二,在法定的休息日以及公众假期全日,以及晚上6点至翌日早晨8点这个时间段,禁止在已经完工并交付使用的住宅楼内进行可能产生噪音的装修等扰民行为。
关于噪音扰民的判定标准,主要包括以下几个方面:
首先,受环境噪声污染影响的单位或个人,有权利要求加害方采取措施消除其所带来的危害;
其次,如果因此而导致了经济上的损失,受害者有权依照法律程序要求加害方承担相应的赔偿责任,对于赔偿责任和赔偿金额的争议,可以根据相关当事人的申请,由生态环境主管部门或者其他负责环境噪声污染防治工作的监管部门、机构进行调解处理;
最后,若调解无果,当事人可选择向当地人民法院提起诉讼。
同时,当事人亦可直接向人民法院提出诉讼。
针对噪音扰民的行为,相关部门会采取相应的处罚措施:
首先,对于故意制造噪音干扰他人正常生活的行为,将给予警告;
其次,若在收到警告后仍未及时纠正错误,将被处以二百元以上五百元以下的罚款;
最后,若发现此类情况,可以向有关部门进行举报,由指定部门进行说服教育,并责令其立即改正。
法律依据:
《中华人民共和国噪声污染防治法》第四十三条
在噪声敏感建筑物集中区域,禁止夜间进行产生噪声的建筑施工作业,但抢修、抢险施工作业,因生产工艺要求或者其他特殊需要必须连续施工作业的除外。
因特殊需要必须连续施工作业的,应当取得地方人民政府住房和城乡建设、生态环境主管部门或者地方人民政府指定的部门的证明,并在施工现场显著位置公示或者以其他方式公告附近居民。
第七十四条
违反本法规定,在噪声敏感建筑物集中区域新建排放噪声的工业企业的,由生态环境主管部门责令停止违法行为,处十万元以上五十万元以下的罚款,并报经有批准权的人民政府批准,责令关闭。
违反本法规定,在噪声敏感建筑物集中区域改建、扩建工业企业,未采取有效措施防止工业噪声污染的,由生态环境主管部门责令改正,处十万元以上五十万元以下的罚款;
拒不改正的,报经有批准权的人民政府批准,责令关闭。
第八十一条
违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款;
拒不改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款,并可以报经有批准权的人民政府批准,责令停业:
(一)超过噪声排放标准排放社会生活噪声的;
(二)在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他持续反复发出高噪声的方法进行广告宣传的;
(三)未对商业经营活动中产生的其他噪声采取有效措施造成噪声污染的。
第八十八条
本法中下列用语的含义:
(一)噪声排放,是指噪声源向周围生活环境辐射噪声;
(二)夜间,是指晚上十点至次日早晨六点之间的期间,设区的市级以上人民政府可以另行规定本行政区域夜间的起止时间,夜间时段长度为八小时;
(三)噪声敏感建筑物,是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物;
(四)交通干线,是指铁路、高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通线路、内河高等级航道。
快速解决“合同事务”问题
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如何避免装修签订合同后加价?装修签订合同后加价怎么办?
买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料:1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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合同事务
考勤计算加班时间的公式是什么
[律师回复] 解析:
依照规定,每日的劳动报酬可以通过将每月的基本工资收入除以该月的实际工作日数来计算。
而这个实际工作日数也被定义为了(365天-104天)除以12个月份得出的平均数值,约等于21.75天。
其中104天则代表了全年中的52个双休日。
因此,每日的劳动报酬就可以用以下公式进行计算:
日工资=月薪÷21.75天;
每小时的劳动报酬则可以通过将日工资除以每天工作的8小时来得到:
小时工资=日工资÷8小时。
在计算出日薪和时薪之后,我们还需要根据相关法律法规,对这两个数字进行相应的倍数调整。
例如,在法定节假日期间,员工应该获得的加班工资应该是日薪或者时薪的三倍;
而在正常的公休日里,员工应该获得的加班工资则应该是日薪或者时薪的两倍。
法律依据:
《劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
快速解决“劳动纠纷”问题
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建筑装饰装修工程施工规范是什么
在建筑建设时候,针对除了建筑装饰装修工程,还有很多其他的类别,如地基的建设等都制定了专门的标准,对于施工的具体行为规范没有明确的规定,只是对施工质量要求进行了规定,如《建筑装饰装修工程质量验收规范》中就对工程质量标准进行了详细的规定。
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合同事务
盗窃罪加重处罚的9种情形是什么
[律师回复] 解析:
根据中国刑法典中的明确规定,所谓的盗窃罪,系指以违背相关法规和道德规范的占有他人财产为目的,通过秘密窃取公私财产的方式来满足自己不法欲望的犯罪行为。
该类犯罪行为通常需要符合两个条件,其一是盗窃的财物价值必须达到一定规模的标准,亦或是在一段时期内发生的盗窃行为累计超过三次才会构成犯罪;
其二是需要采取侵入式或强制性的手段获取他人私人财产。
在实施盗窃过程中,如果涉及到诸如携带斧头、菜刀等具有威胁性武器,或者针对特定人群如残疾人士、孤寡老人以及失去劳动能力者的财产进行盗窃,都将被视为盗窃罪的加重情节。
此外,如果曾经因盗窃罪受过刑事处罚,但在一定期限内再次实施此类犯罪行为,也将被认定为盗窃罪的加重情形之一。
最后,如果由于盗窃行为引发了其他更为严重的后果,同样也会被视为盗窃罪的加重情节。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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