(一)若第一次拆迁已足额赔偿安置,第二次拆迁按规定补偿,要留意赔偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿需关注房屋价值、装饰装修等方面的计算;产权调换要明确安置房情况及差价结算。
(二)重视房屋价值评估,选择合法评估机构,以确保评估结果能合理体现房屋价值。
(三)持有合法宅基地使用证和房屋产权证很重要,这是获得相应赔偿的关键凭证。
(四)若对补偿标准不满,先尝试与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议,还可提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。