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我在买房子的时候签合同发生了分歧,不知道怎么办,我想咨询一下买房子签购房合同有歧义应该怎么办?

帮助10人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-20 四川乐山
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律师解答 共2条
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    77人赞同了该解答
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    部分开发商没五证或五证不齐全,为了快速出售房屋,会提供虚假的五证复印件或前几期的有效五证来售房。五证不全导致购房者不能取得房产证,甚至导致购房合同无效。根据建设部格式合同第十五条:未说明条款中“规定期限”是法定还是约定,所以房产证的办理取得日期不明。导致资质差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。
    1、五证齐全的项目一般购房者得到房产证有保证,所以五证不全就免谈。
    2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来,开发商是具体行政行为的相对人,购房者不能起诉行政机关的违法行为。
    全文
    7 2018-03-20
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    购房的时候对房屋面积都需要有明确规定,根据自己的实际购房需求,要提前确定房屋的面积尺寸,根据自我需求选房。在合同中要将房屋的面积精准标注,尽量要能够缩短误差,以免影响到自己的购房效益。那么买房子签购房合同有歧义应该怎么办,关于签定购房合同,还有一些其它事项也都要提前做好考虑。在签订合同的时候可以先有基本了解,看看是否符合自我需求。合同中的所有事项都要有明确了解,要能够规避风险,保障自我实际购房效益,降低不少问题的出现,对购房人士们来说都是必然要考虑到,签订好相应的合同,保障自我实际效益。
    全文
    8 2018-03-20
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