(一)如果要进行土地转让,应明确是土地承包经营权流转还是土地所有权转让,切记我国土地所有权不能私自转让。
(二)进行土地承包经营权流转时,建议及时办理转让登记并让受让方取得土地承包经营权证等,这样在征收补偿款分配上能明确地上附着物及青苗补偿费归受让方,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按受让方安置资格确定归属。
(三)若未进行转让登记,原承包方和受让方应签订合同对征收补偿款分配作出约定,避免产生纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十九条规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这为土地承包经营权流转提供了法律基础,保障了相关流转行为的合法性和权益分配。