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离婚房产有贷款,房子可以给孩子吗

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-07-08 吉林长春
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律师解答 共5条
  • 北京京平律师事务所律师
    北京京平律师...律师
    离婚时房产有贷款,房子可以给孩子,但需满足一定条件。
    若贷款已还清,夫妻双方可签订赠与协议,然后携带离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。若贷款未还清,需取得贷款银行的同意。银行同意后,可提前还清贷款再过户,或办理转按揭(若子女符合贷款条件)后过户。若银行不同意,子女仅享有未来房屋过户的债权请求权,可在贷款还清后要求父母协助办理过户。
    全文
    5 07-08
  • 景芬律师
    景芬律师
    评分 5.0 服务3298人
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    可以在协议上亦以约定
    全文
    5 07-08
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    离婚时房产有贷款也可以给孩子,但有贷款意味着房子已抵押,过户需银行同意。若银行同意,可在离婚协议里明确房子归孩子,等贷款还清再过户;若银行不同意,暂时无法过户,不过不影响在协议中约定待能过户时转给孩子,后续按约定处理就行。
    全文
    5 07-08
  • 佟天宝律师
    佟天宝律师
    评分 5.0 服务904人
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    你好,可以约定给孩子的,但是不动产以登记为准,不结清贷款过不了户
    全文
    1 07-08
  • 王国亮律师
    王国亮律师
    只要相关事宜约定好了,可以给孩子
    全文
    6 07-08
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