事情大概是这样的，我朋友借了一笔款，没有归还，借款时间是2021.2.28，两年后，债权人和他妈妈协商，这一笔欠款用她妈妈开办的幼儿园名下的20%的股份做抵押，如果三年内清还，股份就还是他妈妈的。如果三年内还不能还清欠款，那这一笔欠款就转化为幼儿园20%的股份。

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。