最近手头余额不足需要将名下的房屋借出去以此来赚取一些费用，那么在签房子借款合同的时候需要注意些什么？

[律师回复] 你要是遇到这种问题，可以先找法院帮忙。其实他们会看看情况，然后参考相应的法律法规，决定欠款应该啥时候还给你。一般的情况下，法院给出了判决之后，那个欠你钱的家伙就得在规定时间里把钱还上。但是如果他没按照判决说的去做，那就要按照我们国家的《中华人民共和国民事诉讼法》来处理了：“如果被执行人没有按照判决书、裁决书或者其他法律文件规定的时间去履行付款义务的话，那么他就得多付一些利息给到你。如果他还有其他事情没按照判决书、裁决书或者其他法律文件规定的时间去完成的话，那他也得支付一些罚金给到你。”不过要提醒大家的是，具体的还款日期可能会因为案子的复杂程度、证据是否充足之类的原因而有所不同。

[律师回复] 要是你打了人之后被放出来，取保候审的话，那就说明你现在不用坐牢，但是这不等于说事情就这么完了。在这段时间里，你得乖乖地遵守一些规矩，比如说不能随便离开你所在的城市或者县城，如果你的地址、工作单位或者电话号码有什么变化，要在24小时内告诉警察；还有就是警察找你的时候，你得马上出现。你也得好好配合警察们调查和审理这个事情，不要撒谎。你还可以请个律师帮你忙，准备好辩护的材料。不过，取保候审只是一种临时性的措施，事情还是会继续下去的，最后怎么处理还要看具体的情况和证据。

[律师回复] 你知道死刑吗？这可是我们中国最重的惩罚了。要是真给你判个死刑，那保证你没机会再出来了。那啥叫取保候审？就是咱们国家在处理刑事案子的时候，公安局、检察院还有法院这些机构会给那些还没被抓起来或者已经抓过但要换个方式关着的嫌疑犯、被告人们一些保证，让他们找个人来担保自己，或者交点钱，然后签个保证书，保证他们随时都能找到，不会跑掉，也不会把他们关得太久。但是，如果这个人已经被判了死刑，那他肯定是做了特别严重的事情，所以也就不能用取保候审这种稍微轻松点儿的方法了。

[律师回复] 若业主在接收新居后如发现住房内有存在明显的质量瑕疵，若是涉及到居住建筑的主要结构部分，他们可向专门负责工程质量监管的相关机构提交重新检验的申请。在此过程中，经过严格的审核确认实际情况属于主要结构质量未达到验收标准，那么房间的买主便有权对于这种情况提出退货的请求；当然，由此导致的任何损失也能够依法要求卖家做出相应的赔偿。然而，若房屋非主要结构部分出现了质量问题，那么业主有权要求开发者必须在其法定的保修期限内及时安排修复；倘若开发商无法按照规定履行保修职责，那么房屋买卖双方均应按照法律规定的内容采取相关措施，由开发商承担应尽之责的全部经济亏损，确保市民的权益得以维护。

[律师回复] 你知道取保候审的担保人得有啥要求？一般来说，学生没那么容易成为担保人，毕竟我们大多数时候都还是在读书，哪里来的那么多钱财和房子，总不能完全让学生去担当。不过若这个孩子已经成年了，家里又有钱和房子的话，可以做到像家长那样监管取保候审那个人的话，也是有可能做担保人。

[律师回复] 偷个两万块钱可不是小事儿，一般的情况下是要坐牢3年以下，或者拘役管制啥的，说不定还要罚点钱。不过，只要你能办成取保候审，那就说明你这事没那么严重，对社会也没啥大威胁。但是最后到底怎么判，还得看好多方面的因素，比如说你自己的认错态度好不好，有没有主动交代问题，有没有帮警察破案立功，还有就是有没有把偷来的东西还给人家等等。其实吧，在实际操作中，如果你自己承认错误，愿意接受惩罚，还能把偷来的东西还给人家，让受害人原谅你的话，那法官可能会给你判个比较轻的刑罚，比如说缓刑之类的。

[律师回复] 被判了缓行的兄弟姐妹们要是没经过监管机构的同意，你可不许离开你现在住的那个地方。那什么时候能走？得看案子往哪儿走了，还有监管机构是不是点头答应。一般来说，如果案子一步步按规矩来，你自己也表现得挺老老实实守着缓刑的那些规矩，真的有特别重要的事情要出去的话，就给监管机构说一声，他们同意了你就能走。但是，如果案子比较麻烦，或者你犯了什么错儿，可能好长时间都不能让你出去。

[律师回复] 对于办理取保候审后，法院何时进行传唤并无明确的法律规定。
然而，被取保候审的犯罪嫌疑人有义务在接到传唤时立即前往，并且必须遵守随传随到的原则。在传唤和拘传的过程中，持续的时间不得超过十二个小时；如果案件情况特别严重或者复杂，需要采取拘留或逮捕等强制措施的话，那么传唤和拘传的时间则不能超过二十四小时。

[律师回复] 你要是故意帮助那些犯了罪正被羁押等待审判的人逃脱法律制裁，那可是个挺严重的违法行为。也许还得承担起包庇罪这个名头。所以说，对这种包庇行径，我们肯定要看当时的情况和产生的影响。一般大叔说说，就会按照我们国家法律来判刑的。这也看包庇程度，以及之后发生了啥事。简单的讲，就是三年以下有期徒刑、拘役或者管制；严重一些的话，就是三年以上十年以下有期徒刑。取保候审只是个暂时的办法，真正的结果还是要看法院怎么决定。

[律师回复] 商品房预售合同时经过严格审核和批准的具有法律效力的正规合约，主要产生于商品房预售阶段，也就是当新建设的商品房尚未全部竣工时，企业或开发商已开始在其销售中心进行房屋销售，由此形成的预售合同。通常情况下，在签订此类合同之后，开发商会将这份合同提交至相应的房地产管理部门进行备案。因此，无论是预售合同还是正式合同，都具有同等的法律效力，这就要求我们在签署这些合同时必须谨慎对待。
值得注意的是，如果没有完成备案登记手续，并不意味着合同本身失去了法律效力。
然而，如果双方当事人已经明确约定备案登记为合同生效的前提条件，那么就应当按照约定执行。
此外，如果开发商与第三方存在恶意串通行为，私自签订买卖合同，即便房屋已经实际交付给了第三方使用，这样的合同仍然是无效的。同样地，如果开发商在出售房屋前未向购买者透露其已将房屋抵押给第三方，或者在合同签订后再次将同一套房屋出售给第三方，导致合同的根本目的无法实现，购买者有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相关损失，并且还可以要求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。

[律师回复] 你可能听说过取保候审后可以直诉这个词吧？就是在取保候审这段时间里，不用让公安局把案子送到检察院去审查起诉，而是由负责调查的警察自己就给检察院递交上去了。这种直诉通常都是在案情特别简单明了，罪犯的罪行也比较轻，而且证据充足得很的情况下发生的。但是，虽然案子已经直诉了，但被取保候审的人还是不能大意，该遵守的规矩还得遵守。

[律师回复] 一般看守所送监之前会通知家属见面的，会告知的

[律师回复] 你好 具体情况方便电话吗j

[律师回复] 你好 现在是去报或是吗

[律师回复] 你好，如果是法院短信调解信息可能涉及案件诉前联调

[律师回复] 可以与律师详细沟通一下

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 可委托律师与对方协商民商赔偿事宜，协商不成则要走诉讼途径。

[律师回复] 你可以不接受啊，你让他自己去要。

[律师回复] 您好电话回复可详细沟通