土地出租期间补偿款给谁

1.土地出租期间补偿款归属确实要依据补偿款性质来判定。土地所有权补偿款归村集体这类土地所有权人；地上附着物及青苗补偿费是对承租人投资建设和种植成果的补偿，归承租人；土地使用权补偿款通常归土地承包经营权人，不过租赁合同有约定的按约定处理；有实际生产经营活动的承租人可获得停产停业损失补偿。
2.解决措施和建议：首先，土地所有者、承包经营权人及承租人在签订租赁合同时，应明确各类补偿款的归属，避免日后产生纠纷。其次，在征收发生时，各方要及时沟通，按照合同约定和法律规定合理分配补偿款。最后，若出现补偿款分配争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

法律分析：
（1）土地所有权补偿款：土地所有权补偿款归土地所有权人，通常是村集体，因为土地所有权在我国归国家或集体所有，所以这部分补偿是对土地所有者权益的补偿。
（2）地上附着物及青苗补偿费：该费用归承租人，这是对承租人在租赁土地上投资建设和种植成果的补偿，体现了对承租人实际投入的认可。
（3）土地使用权补偿款：一般归土地承包经营权人，但如果租赁合同中有特别约定，比如遇到征收时双方按比值分配土地使用权补偿，则按照约定执行，尊重当事人之间的契约精神。
（4）停产停业损失补偿：若承租人在租赁土地上有实际生产经营活动，该补偿应归承租人，以弥补其因征收导致生产经营中断的损失。

提醒：在签订土地出租合同时，应明确各类补偿款的归属，避免后面产生纠纷，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。

（一）在签订土地出租合同时，明确约定各类补偿款的归属，避免日后产生纠纷。
（二）当面临土地征收等情况时，出租方和承租方及时沟通，依据补偿款性质和合同约定确定归属。
（三）若对补偿款归属有争议，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，如向法院起诉来解决。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬、违约责任等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这意味着双方可以在合同中对土地出租期间补偿款归属进行约定，且约定具有法律效力。

1.土地出租时，补偿款归属按性质定。土地所有权补偿款归村集体这类土地所有权人。

2.地上附着物及青苗补偿费给承租人，因为这是对其投资建设和种植成果的补偿。

3.土地使用权补偿款通常归承包经营权人，不过租赁合同有约定则按约定来，如约定按比值分配就照做。

4.有实际生产经营的承租人，停产停业损失补偿归其所有。