律图审稿专业委员会3轮严审

售楼员虚假销售可以告吗

3.6w浏览 #刑事辩护 匿名 2025-07-16 重庆石柱县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    81人赞同了该解答
    咨询我
    (一)保留各种能证明虚假销售的证据,像与售楼员沟通的聊天记录,详细查看其中涉及虚假内容的表述;仔细留存楼盘宣传资料,留意有虚假承诺的部分;若有现场交流,准备好清晰的录音。
    (二)尝试跟开发商直接沟通,将虚假销售情况说明,要求给出合理解决方案,比如退款、补偿等。
    (三)若协商无果,果断采取法律手段。根据自身情况选择向法院提起诉讼,走司法流程;或者向仲裁机构申请仲裁,高效解决纠纷。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    2 昨天08:51
  • 石柱县诉讼咨询
    石柱县诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    售楼员有虚假销售行为,能去告。要是其行为构成欺诈,让购房者误签购房合同,购房者可请法院或仲裁机构撤销合同,这是可撤销的民事行为。

    像虚构配套、隐瞒质量问题等都可能算欺诈。若给购房者造成损失,还能要求赔偿。

    实际中,得收集聊天记录、宣传资料、录音等证据,先和开发商协商,协商不成,就向法院起诉或找仲裁机构仲裁来维权。
    全文
    7 昨天07:41
  • 刑事维权法务
    刑事维权法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    售楼员存在虚假销售行为可告,购房者有权依法维护自身权益。
    法律解析:
    按照法律规定,当售楼员虚假销售构成欺诈,使购房者在错误认知下签订购房合同,这属于可撤销的民事法律行为,购房者能请求法院或仲裁机构撤销合同。像虚构房屋配套设施、隐瞒房屋质量问题等常见虚假销售手段都可能构成欺诈。并且若给购房者造成损失,购房者还有权要求赔偿。在实际操作中,购房者要重视证据收集,聊天记录、宣传资料、录音等都可能成为有力证据。先尝试和开发商友好协商,若协商无果,可向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。如果在这方面遇到困惑,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
    全文
    2 昨天06:10
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    售楼员存在虚假销售行为,购房者有权依法维护自身权益。当售楼员虚假销售构成欺诈,使购房者在错误认知下签订购房合同,此合同属可撤销的民事法律行为,购房者可请求法院或仲裁机构撤销。

    为有效维护权益,可采取以下措施:
    1.注重证据收集。像聊天记录能直观反映售楼员虚假表述,宣传资料可作为虚假承诺的佐证,录音则记录关键沟通内容等。妥善保留这些证据,为后面维权提供有力支撑。

    2.尝试协商解决。先与开发商友好沟通,摆事实、讲证据,要求合理补偿或解决方案。

    3.借助法律途径。若协商无果,果断向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,让专业机构依据法律和证据作出公平裁决,以切实维护自身合法权益。
    全文
    6 昨天05:42
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)售楼员虚假销售构成欺诈,使购房者在违背真实意愿下签订购房合同,依据民法典,此合同属于可撤销的民事法律行为,购房者有撤销权。
    (2)像虚构配套设施、隐瞒质量问题等行为,满足欺诈构成要件,若给购房者带来损失,根据法律规定,购房者有权要求赔偿,以弥补遭受的经济损失。
    (3)证据在维权中至关重要,聊天记录、宣传资料、录音等能直观证明售楼员虚假销售行为,是主张权益的有力支撑。并且在解决纠纷时,先和开发商协商是较为平和的方式,协商无果再选择诉讼或仲裁。
    提醒:
    遭遇售楼员虚假销售,注意及时保留证据,并根据实际情况选择合适的维权途径。
    全文
    2 昨天04:46
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6529位律师在线平均3分钟响应99%好评
售楼员虚假销售可以告吗
一键咨询
  • 130****8605用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    167****2634用户4分钟前提交了咨询
    138****6211用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    163****4461用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    177****4684用户1分钟前提交了咨询
    156****1745用户1分钟前提交了咨询
  • 忠县用户2分钟前提交了咨询
    141****6054用户2分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    177****0043用户3分钟前提交了咨询
    162****0833用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户4分钟前提交了咨询
    177****0446用户3分钟前提交了咨询
    158****7147用户1分钟前提交了咨询
    161****7433用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    175****7037用户3分钟前提交了咨询
    161****3123用户4分钟前提交了咨询
    134****6458用户2分钟前提交了咨询
    165****1332用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    138****1142用户3分钟前提交了咨询
    131****3303用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    135****2408用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
    石柱县用户1分钟前提交了咨询
    152****1673用户4分钟前提交了咨询
    132****6714用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    144****5754用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    166****2534用户2分钟前提交了咨询
    166****8358用户1分钟前提交了咨询
    158****5030用户4分钟前提交了咨询
    174****5567用户4分钟前提交了咨询
    172****8850用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户2分钟前提交了咨询
    144****8615用户3分钟前提交了咨询
    巫溪县用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    147****6685用户2分钟前提交了咨询
    165****1124用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    145****5217用户1分钟前提交了咨询
    130****7712用户4分钟前提交了咨询
    132****4683用户4分钟前提交了咨询
    178****0882用户4分钟前提交了咨询
    178****8272用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    171****3207用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    143****8684用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    140****8673用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    135****0282用户3分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    綦江区用户3分钟前提交了咨询
    130****2263用户2分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    131****6761用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户1分钟前提交了咨询
    璧山区用户1分钟前提交了咨询
    146****1501用户1分钟前提交了咨询
    170****5456用户3分钟前提交了咨询
    171****5885用户1分钟前提交了咨询
    138****2851用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户2分钟前提交了咨询
    167****6565用户1分钟前提交了咨询
    144****7311用户1分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    133****7720用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    174****1031用户3分钟前提交了咨询
    167****7101用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****8420用户3分钟前已获取解答
常州177****4070用户4分钟前已获取解答
泰州134****1725用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应