回迁房离婚了怎么分

（一）若回迁房是一方婚前房产拆迁所得且登记在原房产所有者名下，无需进行分割，该房产属于个人财产。

（二）若婚前房产婚后有添附行为，另一方可以主张适当补偿。此时需收集添附行为的相关证据，如出资证明等。

（三）若回迁房是夫妻婚后共同房产拆迁所得或基于双方身份资格获得，先由夫妻协商分割。协商时要保持冷静理性，考虑双方实际情况。

（四）协商不成由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行。要积极向法院提供自身符合照顾条件的证据。

（五）若有明确按人口分配面积涉及案外人权益，先搁置该部分，另案处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.一方婚前房产拆迁所得回迁房，且登记在原产权人名下，属个人财产，离婚时不分割。但若婚后对该房有添附，另一方或获适当补偿。

2.夫妻婚后共同房产拆迁所得，或基于双方身份资格获得的回迁房，属共同财产。先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

3.若按人口分配面积明确，涉及案外人权益，可能需另案处理。

结论：
回迁房离婚分割分情况，婚前房产拆迁所得且登记原所有者名下属个人财产不分割；婚前房产婚后有添附行为另一方可能获补偿；婚后共同房产拆迁所得或基于双方身份资格获得属共同财产，先协商，协商不成法院按原则判决，涉及案外人权益可能另案处理。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以当回迁房是一方婚前房产拆迁所得且登记在原房产所有者名下时，其性质为个人财产，离婚时不进行分割。但如果婚后对该回迁房有添附行为，如装修等，另一方基于添附贡献可获得适当补偿。而夫妻婚后共同房产拆迁所得，或者基于夫妻双方身份资格获得的回迁房，属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由夫妻双方协商，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。要是回迁房有明确按人口分配面积的情况，涉及案外人权益，一般需另案处理。如果您在回迁房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.回迁房离婚分割要依据具体情形而定。若回迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在原所有者名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割；要是婚前房产在婚后有添附行为，另一方可能得到适当补偿。
2.当回迁房是夫妻婚后共同房产拆迁所得，或者基于双方身份资格获得，就属于夫妻共同财产。对于这类共同财产，夫妻先自行协商分割；协商无果时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.若回迁房明确按人口分配面积，因涉及案外人权益，可能需另案处理。
建议夫妻双方在处理回迁房分割问题时，尽量友好协商。若协商不成，要及时收集相关证据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。