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我现在因为资金运营不当，所以只能拿房子抵押出去，就需要签订合同，我想请问房屋设立抵押合同的注意事项。

帮助10人 1.4w浏览 #债权债务匿名 2018-03-25 湖北潜江

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要注意合同标的物——抵押房屋的合法性.要了解哪些房地产不得设定抵押.《城市房屋抵押管理办法》规定,以下几种房地产不得设定抵押:权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产.

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7 2018-03-25
潜江谈判法务

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对于抵押人来说,房屋设立抵押合同要注意合同当事人的合法性.应要求作为抵押标的房屋的所有人出示房屋产权证,并到房地产管理部门核实该房屋是否设有其他抵押权或其他物权.

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11 2018-03-25

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想把房子抵押出去，请问房屋设立抵押合同的注意事项。

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