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荒地开荒后的权属归谁

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-08-07 宁夏石嘴山
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    法律分析:
    (1)土地所有权方面,荒地的所有权通常归国家或集体。城市土地归国家,农村和城市郊区土地除法定属国家的外,属于集体。这是基于法律对土地权属的明确划分。
    (2)开垦者权益方面,若通过合法程序,如和集体签订承包合同开垦荒地,可获得土地承包经营权,在承包期内可使用和收益荒地。这保障了开垦者合理利用荒地的权益。
    (3)私自开荒问题,未履行合法程序私自开荒,会侵害土地所有者权益,土地所有者可要求恢复原状或赔偿损失。

    提醒:
    开荒荒地要遵循合法程序,签订承包合同等获取权益。私自开荒存在法律风险,可能需承担恢复原状或赔偿损失的责任。不同荒地情况对应解决方案有别,建议咨询分析。
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    6 08-07
  • 石嘴山法务团
    石嘴山法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若想开垦荒地,应先确认土地归属是国家还是集体。
    (二)若土地属集体,要与集体签订承包合同,通过合法程序获取土地承包经营权,在承包期内可合理使用、收益该荒地。
    (三)千万不要私自开荒,否则可能侵害土地所有者权益,面临恢复原状或赔偿损失的后果。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十条规定,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
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    7 08-07
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.荒地开荒后,土地所有权通常归国家或集体。城市土地属国家,农村和郊区土地除法定属国家的,归集体。

    2.开荒者无土地所有权,但可能有权益。合法开垦,如签承包合同,有土地承包经营权,可在承包期使用、收益。

    3.私自开荒没走合法程序,会侵害土地所有者权益,所有者可要求恢复原状或赔偿损失。
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    9 08-07
  • 拆迁维权顾问
    拆迁维权顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    荒地开荒后土地所有权通常归国家或集体,合法开垦者有土地承包经营权,私自开荒可能侵害土地所有者权益。
    法律解析:
    依据法律,城市土地属国家所有,农村和城市郊区土地除法定属国家的以外,归集体所有。所以荒地开荒后,土地所有权一般仍为国家或集体。若通过与集体签订承包合同等合法程序开垦荒地,开垦者能在承包期内拥有土地承包经营权,可使用荒地并获取收益。然而,若未按合法程序私自开荒,这就侵害了土地所有者的权益,土地所有者可要求其恢复原状或赔偿损失。若大家在荒地开垦权益方面有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身行为合法合规,保障自身权益。
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    8 08-07
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    荒地开荒后土地所有权通常归国家或集体,城市土地属国家,农村和城市郊区土地除法定属国家的外属集体。

    对于荒地开垦者,合法开垦可获一定权益。经合法程序如签订承包合同开垦的,有土地承包经营权,能在承包期内使用、收益荒地。但私自开荒未履行合法程序,会侵害土地所有者权益,土地所有者可要求恢复原状或赔偿损失。

    为保障自身权益并合理利用荒地,开垦者应先了解土地归属情况,按规定程序与集体或相关部门签订承包合同等,以合法途径获得荒地的使用和收益权。避免私自开荒带来不必要的法律风险和经济损失。
    全文
    8 08-07
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