(一)合同有明确约定时,严格按照合同规定的违约金具体数额或计算方法来计算。例如约定按合同总价比例计算,就用总价乘以该比例得出违约金。
(二)合同未约定的,受损失方可以要求违约方赔偿因更改设计造成的实际损失,涵盖已投入材料成本、已完成部分拆除费用、延误工期额外开支等。
(三)当约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整,法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。