(一)当房子属于夫妻共同财产时,夫妻双方先友好协商处理方式。若一方希望获得房子,要给予另一方合理补偿。例如参考市场房价、装修成本等确定补偿金额。若双方都不想要房子,就将其出售,然后按照一定比例分割售房所得款项。
(二)若遗嘱确定房子只归一方,该方虽有独立处分权,但在处分过程中要考虑婚姻关系等,避免引发矛盾。处理时需签订书面协议,把双方权利义务写清楚,这样可避免日后出现争议。若双方协商无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。