房屋租赁合同提前解除要注意哪些事项

（一）严格按照合同约定或法定情形解除合同。仔细查看合同中约定的解除条件，条件满足时依法解除；若出现不可抗力等法定解除情形，也可解除。
（二）履行通知义务。提前告知对方要解除合同，通知里明确解约时间等关键信息。
（三）做好财物交接。对房屋及附属物品进行清点检查，查看有无损坏，做好交接记录。
（四）处理好费用结算。对租金、水电费等按实际使用情况结算，多的退还，少的补齐。
（五）尽量避免违约赔偿。若无正当理由提前解约，可能要担责，需和对方协商赔偿，减少损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。