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建筑地面工程质量验收合格标准是怎样的

3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-08-11 甘肃白银
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律师解答 共5条
  • 建筑合规法律顾问
    建筑合规法律顾问
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    1.建筑地面工程质量验收合格需严格遵循多方面标准。主控项目要全部符合规定,一般项目超80%检查点达标且无严重缺陷,涉及重要方面的分项工程需抽样检验,各层技术性能指标要满足设计要求。
    2.基层铺设应平整牢固,无空鼓开裂;面层与基层结合紧密,无空鼓。地面表面应洁净,无裂缝等现象,坡度符合要求不积水,踢脚线与墙面紧密且高度一致。此外,工程质量控制资料要完整,验收记录应齐全有效。
    3.为确保工程质量,施工中需加强质量管控,按标准施工;加强检验,对主控项目和一般项目严格检查;及时完善资料记录,保证资料完整有效。
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    2 08-11
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    法律分析:
    (1)分项工程质量达标是基础,主控项目全符合规定保证了工程的基本质量底线,一般项目较高比例符合规定且无严重缺陷进一步保障整体质量。
    (2)对涉及安全、节能、环保和主要使用功能的重要分项工程抽样检验,是从公共利益和工程实用性出发,确保工程在关键方面的质量。
    (3)地面各层技术性能指标满足设计要求,基层和面层的铺设质量要求,能保证地面的稳定性和使用功能。
    (4)地面表面的洁净、坡度等要求,以及踢脚线的质量要求,是从工程的美观和实用性角度考虑。
    (5)工程质量控制资料完整和验收记录齐全有效,是工程质量可追溯和管理的重要依据。

    提醒:建筑施工方应严格按标准施工,避免因质量不达标面临法律风险;业主在验收时应仔细审查各项指标,发现问题及时维权,不同情况的工程质量纠纷解决方案有别,建议咨询专业分析。
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    2 08-11
  • 法务智囊团
    法务智囊团
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    (一)施工中严格把控主控项目,确保全部符合相关规定,对于一般项目,要保证80%以上检查点符合规定,及时处理有缺陷的检查点。
    (二)对涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要分项工程,按要求进行抽样检验。
    (三)施工时保证地面各层的强度和密度等技术性能达到设计要求。
    (四)基层铺设要做到平整、牢固,避免空鼓、开裂;使面层与基层紧密结合,防止空鼓。
    (五)注重地面表面施工,保证洁净、无裂缝等问题,坡度符合设计要求,不积水。
    (六)确保踢脚线与墙面紧密结合且高度一致。
    (七)安排专人负责整理工程质量控制资料,保证资料完整,质量验收记录齐全、有效。

    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:
    (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    (二)有完整的技术档案和施工管理资料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    (五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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    4 08-11
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.分项工程主控项目须全达标,一般项目超80%检查点达标,其余无严重缺陷。

    2.重要分项工程抽样检验,各层技术指标要达设计要求。

    3.基层平整牢固,无空鼓开裂;面层与基层结合紧密,无空鼓。

    4.地面洁净,无裂缝等,坡度合规不积水;踢脚线与墙紧密,高度一致。

    5.工程质量控制资料完整,验收记录齐全有效。
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    2 08-11
  • 白银专业法务
    白银专业法务
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    结论:
    建筑地面工程质量验收合格需满足主控项目全达标、一般项目多数检查点合规、重要分项抽样检验、各层技术指标达标、基层与面层铺设良好、地面表面与踢脚线符合要求,且质量控制资料与验收记录完整有效。
    法律解析:
    依据相关建筑工程法规,建筑地面工程质量至关重要。主控项目全部符合规定是基本要求,这关乎工程的核心质量。一般项目80%以上检查点达标及无严重缺陷,保证了工程整体质量的稳定性。涉及安全、节能等重要分项的抽样检验,能确保工程在关键方面的安全性与功能性。各层的技术性能指标、基层和面层的铺设标准、地面表面与踢脚线的质量,都是保障工程正常使用和美观的关键。质量控制资料和验收记录的完整有效,则是工程质量可追溯和监管的重要依据。若建筑地面工程不满足这些标准,可能会面临整改等问题。如果对建筑地面工程质量验收相关法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    2 08-11
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