法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可继承,不过地上房屋能被继承。这是基于我国土地制度,集体对宅基地拥有所有权,而房屋作为个人合法财产可以传承。
(2)本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,继承房屋后可继续使用宅基地。这保障了符合条件者对宅基地的合理利用。
(3)不符合申请条件的子女,房屋不能翻建、改建、扩建,房屋不可居住时宅基地由集体收回。这防止了不符合条件者不合理占用宅基地。
(4)户口迁出本集体经济组织的子女,可继承房屋取得所有权,只能有限使用房屋直至自然倒塌,通过“地随房走”间接使用宅基地。
提醒:在处理宅基地及房屋继承问题时,要明确自身是否符合相关条件,注意对房屋的使用限制,避免违反规定。若情况复杂,建议咨询进一步分析。