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发包人是否可以向承包人索赔

3.2w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-08-13 新疆阿克苏
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    法律分析:
    (1)在建设工程合同里,发包人与承包人权利义务平等。当承包人出现违约或未履行约定义务且给发包人造成损失时,发包人拥有索赔权利,这是基于合同的公平性和双方约定。
    (2)常见的索赔情形有多种。若承包人未按合同工期完工,会使发包人产生额外管理费用,还可能面临逾期交付的违约赔偿,这些损失发包人可进行索赔。若工程质量不达标,发包人要承担修复费用以及因质量问题导致的额外支出,同样能向承包人索赔。此外,承包人未履行其他合同约定义务给发包人带来损失的,发包人也可索赔。
    (3)发包人索赔时,需严格按合同约定程序进行。同时,要注重收集并保留相关证据,像合同文件、施工记录、来往函件等,这些证据能证明损失和承包人行为的因果关系以及损失的具体数额。

    提醒:发包人索赔需注意按合同程序进行,确保证据充分有效。不同案件情况有别,若有疑问,建议咨询进一步分析。
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    6 08-13
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.发包人在建设工程合同中有权向承包人索赔。由于建设工程合同双方权利义务平等,当承包人违约或未履行约定义务致使发包人遭受损失时,发包人可行使索赔权。
    2.常见索赔情形有:承包人未按时完工,发包人可索赔工期延误造成的额外管理费用、逾期交付违约赔偿等损失;工程质量不达标,发包人能索赔修复费用及因质量问题产生的额外支出;承包人未履行其他合同义务给发包人带来损失时同样可索赔。
    3.发包人索赔需按合同约定程序进行,并收集保留相关证据,如合同文件、施工记录、来往函件等,以此证明损失与承包人行为的因果关系及损失数额。
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    7 08-13
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.发包人有索赔权。建设工程合同里双方权利义务平等,若承包人违约致发包人受损,发包人可索赔。
    2.常见索赔情况:工期延误,发包人可索额外管理费等损失;工程质量不达标,可索修复费等;未履行其他义务致损也能索赔。
    3.索赔需按合同程序,收集保留合同文件、施工记录等证据,证明损失与承包人行为的因果关系和数额。
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    1 08-13
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    发包人在建设工程合同中,若承包人违约或未履行约定义务造成损失,有权向承包人索赔。
    法律解析:
    建设工程合同中双方权利义务平等,当承包人出现未按合同工期完工、工程质量不达标或未履行其他约定义务等情况,给发包人带来损失时,发包人可依法索赔。未按工期完工,发包人能索赔工期延误产生的额外管理费用、逾期交付违约赔偿等;工程质量不符标准,可索赔修复费用及因质量问题的额外支出。索赔时,发包人要按合同约定程序进行,收集保留合同文件、施工记录、来往函件等相关证据,以证明损失和承包人行为的因果关系及损失数额。如果在建设工程合同中遇到索赔相关问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    9 08-13
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)对于工期延误索赔,发包人可详细统计额外管理费用的支出明细,保留相关票据;对于逾期交付的违约赔偿,收集与第三方签订的相关合同及赔偿凭证。
    (二)工程质量不符合标准索赔,要保留检测报告证明质量问题,收集修复费用的合同、发票等,对于因质量问题导致的额外支出也需保留对应证据。
    (三)针对承包人未按合同约定履行其他义务的索赔,梳理合同条款确定违约点,收集能证明损失与违约行为因果关系的资料。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    1 08-13
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