一套房子并非不能强制执行。在符合相关条件时,法院有权对房屋采取执行措施。
对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可查封但一般不拍卖、变卖或抵债。但有两种例外情况,一是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为其提供居住房屋,二是申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金,在此情况下法院可进行拍卖、变卖或抵债。另外,若房屋已设定抵押,为保障债权人合法权益,法院也可强制执行。
解决措施和建议:
1.申请执行人若想执行被执行人唯一住房,可考虑按规定提供居住房屋或扣除租金。
2.被执行人应积极履行债务,避免房屋被强制执行。
3.债权人在涉及房产抵押时,要确保抵押手续合法合规,保障自身权益。