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居住建筑装修装饰工程质量验收标准是什么

4.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-08-15 广东韶关
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    居住建筑装修装饰工程质量验收十分重要,需严格依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》等规范执行。

    主体结构上,严禁私自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能,若涉及主体和承重结构变动,必须由原设计单位或有资质的设计单位提供设计方案。

    墙面、地面与吊顶要保证材料的品种、规格、图案等符合设计要求,基层处理达标,墙面、地面、吊顶应平整,墙面无裂缝、地面无空鼓、吊顶龙骨间距符合规定。

    门窗工程中,门窗的品种、规格、尺寸等要与设计相符,安装要牢固,关闭严密且无倒翘,五金配件应齐全灵活。

    水电安装时,管道材质、规格需符合设计,安装牢固且无渗漏,电线型号、规格要达标,布线横平竖直且穿管保护。

    建议装修方严格按规范施工,验收方仔细核查每个环节,确保工程质量。
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    2 08-15
  • 韶关答疑法务
    韶关答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)居住建筑装修装饰工程质量验收有着明确规范,主体结构安全是首要考虑因素。擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能,会严重威胁建筑安全,涉及变动必须有原设计单位或有资质设计单位的方案,以确保改动科学合理。
    (2)墙面、地面与吊顶关乎居住的美观与舒适。材料和基层处理都需符合设计与规定,墙面、地面、吊顶的平整度等具体要求,是保障装修质量的基本标准。
    (3)门窗工程不仅要满足外观设计,其安装质量也至关重要。牢固安装、关闭严密、五金配件灵活等标准,保证了门窗的正常使用。
    (4)水电安装涉及居住安全与便利。管道无渗漏、电线规范布线,能避免后续使用中的安全隐患。

    提醒:装修过程中要严格遵循相关规范,若出现质量问题,应及时依据合同与法律维护自身权益,不同情况解决方案有别,可咨询进一步分析。
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    1 08-15
  • 建设工程法务
    建设工程法务
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)主体结构:严格遵守规定,不擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能,若涉及变动,及时找原设计单位或有资质的设计单位出具设计方案。
    (二)墙面、地面与吊顶:选用材料时按设计要求确认品种、规格、图案,做好基层处理,施工中保证墙面平整无裂缝、地面无空鼓、吊顶平整且龙骨间距达标。
    (三)门窗工程:采购门窗对照设计检查品种、规格、尺寸,安装过程保证牢固、关闭严密无倒翘,确保五金配件齐全灵活。
    (四)水电安装:依据设计选择管道和电线的材质、规格,安装时保证管道牢固无渗漏,电线布线横平竖直并穿管保护。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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    1 08-15
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.验收依据:居住建筑装修装饰工程质量验收主要依照《建筑装饰装修工程质量验收标准》等规范。
    2.主体结构:不能擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要功能,若涉及变动需原设计单位或有资质的设计单位出方案。
    3.墙面、地面与吊顶:材料要符合设计,基层处理合规,墙面、地面、吊顶要平整,分别无裂缝、空鼓,龙骨间距达标。
    4.门窗工程:门窗规格等符合设计,安装牢固,关闭严密,五金配件齐全灵活。
    5.水电安装:管道、电线规格符合要求,安装牢固无渗漏,布线横平竖直且穿管保护。
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    9 08-15
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    居住建筑装修装饰工程质量验收有严格规范,涵盖主体结构、墙面地面与吊顶、门窗工程、水电安装等方面。
    法律解析:
    依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》等规范,居住建筑装修有诸多要求。主体结构上,不得擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能,涉及变动需原设计单位或有资质的设计单位提供设计方案,以保障建筑安全。墙面、地面与吊顶方面,材料及基层处理都要符合设计和规定,保证墙面、地面、吊顶平整无瑕疵。门窗工程中,门窗的各项指标和安装效果都需达标,确保使用功能正常。水电安装时,管道和电线的材质、规格及安装方式都有严格要求,保障用水用电安全。如果在居住建筑装修装饰过程中,对工程质量验收相关问题存在疑惑,或遇到质量不符合标准的情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    9 08-15
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