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继承的房子能更改房屋信息吗

5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-16 湖北随州
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律师解答 共5条
  • 法律咨询导航
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    15人赞同了该解答
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    继承的房子可以更改房屋信息,前提是完成继承手续并办理房屋过户登记,将产权登记到继承人名下。
    1.办理过户登记:继承人需准备被继承人死亡证明、遗嘱(如有)、自身身份证明等相关材料,前往不动产登记机构申请过户。这是后续更改房屋信息的基础。
    2.更改房屋信息:若要更改房屋用途、面积等信息,需依据具体情况准备对应证明材料,如更改面积需提供测绘报告。准备好材料后向不动产登记机构提出申请,经审核符合规定,登记机构会变更房屋信息并重新核发不动产权证书。

    建议继承人提前了解过户及信息更改所需材料和流程,确保材料齐全准确,提高办理效率。
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    6 08-16
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    法律分析:
    (1)继承的房子更改房屋信息需先完成继承手续和过户登记,将产权登记到继承人名下,这是后续更改信息的基础。
    (2)办理过户登记时,需准备被继承人死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等材料,并前往不动产登记机构申请。
    (3)更改房屋信息,如用途、面积等,要依据具体情况准备对应证明材料,像更改面积需测绘报告。向不动产登记机构提出申请,审核通过后,登记机构会变更信息并重新核发证书。

    提醒:
    更改房屋信息需确保材料真实有效,不同更改事项要求不同,若情况复杂,建议咨询以获取准确分析。
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    6 08-16
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)完成继承手续后及时办理房屋过户登记,把房屋产权登记到自己名下,为后续更改房屋信息做准备。
    (二)办理过户登记时,准备齐全被继承人死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等相关材料,前往不动产登记机构申请。
    (三)若要更改房屋信息,如用途、面积等,根据具体情况准备对应证明材料,像更改面积需提供测绘报告,然后向不动产登记机构提出申请,等待审核。

    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
    (五)与他人利害关系的说明材料;
    (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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    2 08-16
  • 随州法务
    随州法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.继承的房子能更改房屋信息,但得先完成继承手续,办理房屋过户登记,把产权登记到自己名下。

    2.办理过户要准备好被继承人死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等材料,去不动产登记机构申请。

    3.若要更改房屋用途、面积等信息,按情况准备对应证明,像改面积需测绘报告。向登记机构申请,审核通过后,会变更信息并重新发证。
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    6 08-16
  • 同居财产分割分析师
    同居财产分割分析师
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    继承的房子可以更改房屋信息,需先完成继承手续并办理过户登记,之后按要求准备材料向不动产登记机构申请变更。
    法律解析:
    依据民法典等相关规定,继承房屋后,要更改房屋信息,首先要完成房屋过户登记,将产权登记到继承人名下,这是后续更改的基础。办理过户时,要准备被继承人死亡证明、遗嘱、继承人身份证明等材料前往不动产登记机构申请。若要更改房屋用途、面积等信息,需根据具体情况准备对应证明材料,如更改面积需测绘报告等,然后向登记机构提出申请,审核通过后,登记机构会变更信息并重新核发证书。如果在继承房屋及更改房屋信息过程中遇到任何法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。
    全文
    9 08-16
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