法律分析:
(1)男方用个人财产全款买房且登记在自己名下,房产属于男方个人财产。这体现了财产的原始归属性质,个人财产购买并登记在本人名下,明确了其个人所有的属性。
(2)男方用个人财产全款买房但登记在双方名下,视为男方对女方的赠与,该房产成为夫妻共同财产。这种情况下,登记行为改变了财产的权属状态。
(3)男方用夫妻共同财产买房,无论登记在谁名下,一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间财产共有,购房出资源自共同财产,所以房子通常也归双方共有。不过,若夫妻有关于财产归属的书面约定,则依照约定处理,体现了意思自治原则。
提醒:夫妻在处理房产归属问题时,应重视书面约定的作用,同时保留好财产来源和出资情况的相关证据,遇复杂情况建议咨询专业法律意见。