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宅基地是爸爸名字儿子能继承吗

4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-17 重庆长寿区
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    1.宅基地属集体所有,不能继承,但地上房屋能继承。儿子作为法定继承人,不管宅基地登记人是谁,只要有房就能继承。
    2.儿子继承房屋后,依“房地一体”原则可继续用宅基地。若儿子是城市户口,继承的房屋不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。
    3.儿子为本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可按规定办手续,继续使用宅基地。
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    6 08-17
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    结论:
    宅基地所有权归集体不能继承,地上房屋可继承。儿子作为法定继承人能继承房屋,按“房地一体”可使用宅基地。城市户口儿子继承房屋不得翻建,房屋坍塌后宅基地由集体收回;本集体经济组织且符合申请条件的儿子继承房屋后可按规定办理手续继续使用。
    法律解析:
    依据相关法律规定,宅基地的所有权属于集体,所以不能被继承。但地上房屋属于公民的合法财产,儿子作为法定继承人有权利继承。“房地一体”原则保证了儿子在继承房屋后能够继续使用该宅基地。对于城市户口的儿子,为维护集体土地权益,规定继承的房屋不得翻建、重建,房屋自然坍塌后宅基地被集体收回。而本集体经济组织且符合宅基地申请条件的儿子,继承房屋后可按规定办理手续继续使用宅基地,保障了其合法权益。如果大家在宅基地和房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向我或者专业法律人士咨询。
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    3 08-17
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    宅基地所有权属集体,不可继承,但地上房屋可由法定继承人继承。儿子作为法定继承人,即便宅基地登记人非本人,只要宅基地上有房屋就能继承,依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。
    1.若儿子为城市户口,继承房屋后不得翻建、重建,房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。建议城市户口的继承人加强对房屋的日常维护,延缓房屋自然坍塌时间。
    2.若儿子是本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可按规定办手续继续使用宅基地。符合条件的继承人应及时了解办理手续的流程和要求,准备好相关材料,尽早完成手续办理。
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    1 08-17
  • 本地优选法务
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    法律分析:
    (1)宅基地所有权归属集体,不可继承,然而地上房屋能被继承。法定继承人可依据此规定继承宅基地上的房屋。
    (2)无论宅基地登记在谁名下,儿子作为法定继承人都有权继承房屋。遵循“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。
    (3)若儿子为城市户口,继承的房屋不能进行翻建、重建。待房屋自然坍塌,宅基地会被集体收回。
    (4)儿子若为本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后可按规定办理手续继续使用宅基地。

    提醒:城市户口继承人要注意房屋不可翻建重建。本集体经济组织成员继承后按规定办手续,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 08-17
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    (一)若儿子是城市户口,继承房屋后不要进行翻建、重建,避免违反规定,应合理使用直至房屋自然存续,同时要做好房屋的日常维护。
    (二)若儿子是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,及时准备好相关材料,按照当地规定流程办理宅基地使用的相关手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明了宅基地使用的相关权益,为上述不同情况处理提供了基础依据。
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    3 08-17
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