以前的一个朋友，因他当时缺钱，帮忙过户了他的房子在我的名下（他不想让家里人知道，说一年之后又过户回去）相当于我自己买了他的房子，在银行贷款，他当时给了我1.5万帮忙费，然而一年之后他因各种理由不过户回去，房贷也不转给我，现在由于我自己也遇到资金紧张，我想如果他一直不给我转房贷，也不过户回去，我是否可以强制让他们搬出去，我自己去处理，卖或者出租

您好，有时间沟通详细问题吗？

你好，具体是什么情况

你好，简单了解一下你的情况

你好，具体情况具体分析

您好，具体的情况需后续律师和您详聊才知道如何处理。

你好，这边可以电话详细沟通

这种情况比较复杂，不建议你直接强制让他们搬出去，以下是具体的分析和建议：

- 关于房屋所有权：房子过户到你名下，从法律上讲你是房屋的所有权人。
- 关于双方约定：你和朋友之间虽可能没有正规的购房合同，但有口头或其他形式约定一年后过户回去等内容，这构成了一种合同关系。若能证明此约定存在，朋友不按约定过户回去属于违约。
- 关于房贷问题：以你的名义贷款，你是还款义务人，若朋友不转房贷给你，你有责任继续还款，否则会影响你的征信。你可收集朋友承诺转房贷的证据，向其追偿已支付的房贷及相关损失。
- 可能采取的措施
- 协商：尝试与朋友沟通，说明你的资金困难情况，要求其按约定过户并承担房贷。
- 发函催告：若协商不成，可委托律师发函，催告其在一定期限内履行过户义务和支付房贷，并明确告知逾期不履行的法律后果。
- 诉讼途径：若朋友仍不配合，你可以向法院提起诉讼，要求其履行合同约定，办理过户手续，并赔偿因逾期过户给你造成的损失，如房贷利息损失等。同时，在诉讼过程中，可申请财产保全，防止其转移财产。
- 执行判决：若法院判决你胜诉，而朋友在判决书规定的履行期限内仍不履行，你可以在规定的期限届满后向法院申请强制执行。

您好，具体了解下你的情况

你好，左宜律所可以帮到您

首先，房子已过户到你名下，你是合法产权人。若对方既不转房贷也不过户回去，你可书面催告其限期处理。若对方仍不履行，你有权按合同约定追究其违约责任。若对方拒不搬离，你可通过法律途径强制其搬离，之后可自行决定卖房或出租。建议先收集好相关证据，如过户协议、资金往来记录等。