父母买房死后房子归谁所有

结论：
父母买房死后房子归属需依具体情况判断，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容确定归属，无则按法定继承处理。
法律解析：
依据我国民法典规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照遗嘱或协议内容执行，房子归遗嘱指定继承人或受遗赠人。若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则启动法定继承程序。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承份额一般均等，但也有特殊情况，如对困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。如果在房产继承方面遇到复杂情况或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应遵循的法律程序。

1.父母买房死后房子归属的确需依具体情况判断。若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应按其内容确定归属，由指定的继承人或受遗赠人获得房子，这充分尊重了父母生前的意愿。
2.若无遗嘱或协议，则按法定继承处理。法定继承有明确的顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序才轮到第二顺序。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但特殊情况会有不同。如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。

建议：父母可提前订立合法有效的遗嘱，避免日后纠纷。继承人之间应相互理解、协商，以合理方式分配遗产。

法律分析：
（1）父母去世后房子归属首先看是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按照其内容执行，指定的继承人或受遗赠人将获得房子。比如，父母通过遗嘱明确表示房子归某个亲属，那么该亲属就能合法继承。
（2）若无遗嘱或遗赠扶养协议，进入法定继承程序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有资格继承。
（3）同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但也有特殊情况。生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾；尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力却不尽扶养义务的，会少分或不分。

提醒：
父母生前应尽早明确房产分配意愿并订立有效遗嘱，避免日后纠纷。不同家庭情况复杂，继承问题建议咨询专业法律人士。

（一）若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应妥善保存相关文件，按照遗嘱或协议内容，协助遗嘱指定继承人或受遗赠人办理房子的过户等手续。
（二）若无遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理时，第一顺序继承人（配偶、子女、父母）要共同协商遗产分配事宜。对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应在分配时给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。
（三）各继承人在协商过程中，要保持理性和平和，避免因遗产分配产生纠纷，若协商不成，可寻求调解机构或通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。