夫妻共同房屋一方单独抵押有效吗

（一）当抵押权人满足善意、已办理抵押登记且支付合理对价这些条件时，抵押行为有效，此时应支持抵押权人的权益，维护交易安全。

（二）若不符合善意取得条件，且另一方明确不同意抵押，抵押行为无效，另一方有权要求确认抵押无效，保障自身对共同财产的权益。

（三）实践中，若能证明抵押权人明知房屋为夫妻共有仍接受抵押，或未履行合理审查义务，可向法院请求认定抵押无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。