今年看好了一套二手房,是准备过户了。所以就想了解一下房屋权利人的具体概念和规定是怎样的?

房地产权利人,是指依法享有土地使用权、房屋权以及不可售公房使用权的自然人、法人和其他组织。
新建的房屋,房屋权利人应当自房屋竣工验收之日起30 日内申请房屋权初始登记。
房地产权利人涉及到的税收有在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当缴纳土地使用税以及转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地税的纳税义务人,应当缴纳土地税。