律图审稿专业委员会3轮严审

农村继承的房子能否翻盖

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-28 河南漯河
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 抚养费追讨法务
    抚养费追讨法务
    16人赞同了该解答
    咨询我
    1.农村继承的房子能否翻盖要依据继承人身份来判断。本集体经济组织成员继承房屋时会同时取得宅基地使用权,在符合当地规划并获得相关审批手续后,通常能够翻盖房屋。
    2.而户口已迁出本集体经济组织的继承人,虽因“地随房走”可使用宅基地,但翻盖受限。多数地区规定只能对房屋进行修缮,不能翻盖重建,待房屋自然倒塌后,宅基地会被村集体收回。
    3.解决措施与建议:继承房屋后若有翻盖需求,首先应确认自身身份,明确是否有翻盖资格。之后严格按照当地规定办理审批手续,不可擅自翻盖,以免面临法律风险。
    全文
    3 08-28
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    农村继承的房子能否翻盖取决于继承人身份,本集体经济组织成员通常可翻盖,户口迁出成员翻盖受限。

    法律解析:
    根据相关法律,宅基地使用权与集体经济组织成员资格相关联。本集体经济组织成员继承房屋时,可一并取得宅基地使用权,在符合当地规划并取得审批后,有权对房屋进行翻盖。而户口已迁出本集体经济组织的继承人,虽基于“地随房走”原则可使用宅基地,但不具备宅基地申请资格,很多地区限制其翻盖房屋,仅允许修缮,房屋自然倒塌后宅基地由村集体收回。所以,继承房屋后若想翻盖,务必先确认自身身份,按当地规定办理审批手续。若对农村房屋继承及翻盖的法律问题仍有疑问,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议。
    全文
    4 08-28
  • 漯河谈判法务
    漯河谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若为集体经济组织成员想翻盖继承的房子,先了解当地房屋建设规划要求,按流程向相关部门提出翻盖审批申请,获批后按照规定进行翻盖。
    (二)若户口已迁出集体经济组织,一般只能对房屋进行修缮。若当地政策允许有限制地翻盖,同样要先咨询并严格按规定申请审批。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地使用与建房受法律规范,继承房屋翻盖需遵循相关规定。
    全文
    5 08-28
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    1.本集体经济组织成员继承农村房屋,可同时获得宅基地使用权。符合当地规划并取得审批后,能翻盖房屋。
    2.户口迁出本集体经济组织的继承人,因“地随房走”可使用宅基地,但翻盖受限。很多地区只允许修缮,不能重建。房屋倒塌后,宅基地由村集体收回。
    3.继承房屋想翻盖,要先确认身份,再按当地规定办审批。
    全文
    6 08-28
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)本集体经济组织成员继承农村房屋,不仅继承房屋所有权,还同时取得宅基地使用权。在遵循当地规划,并完成相关审批流程后,能够对房屋进行翻盖。
    (2)户口已迁出本集体经济组织的继承人,虽不具备宅基地申请资格,但依据“地随房走”原则,可继续使用宅基地。不过此类继承人在翻盖房屋上受限,多数地区只允许修缮,不允许翻盖重建。一旦房屋自然倒塌,宅基地会被村集体收回。

    提醒:
    继承农村房屋后打算翻盖,务必先明确自身身份,严格按当地规定办理审批手续,避免因违规操作产生法律风险。
    全文
    8 08-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3058位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村继承的房子能否翻盖
一键咨询
  • 156****6150用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    133****6566用户4分钟前提交了咨询
    140****2863用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    178****0860用户4分钟前提交了咨询
    174****8131用户4分钟前提交了咨询
    141****5586用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    133****2151用户2分钟前提交了咨询
    135****4113用户3分钟前提交了咨询
    141****1423用户1分钟前提交了咨询
    136****2242用户4分钟前提交了咨询
  • 171****6456用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    130****3841用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    136****0501用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    167****2883用户3分钟前提交了咨询
    145****5884用户2分钟前提交了咨询
    142****8217用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    146****8781用户3分钟前提交了咨询
    170****8330用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    134****6362用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    132****0613用户2分钟前提交了咨询
    155****3572用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    147****3474用户4分钟前提交了咨询
    148****7810用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    178****2527用户1分钟前提交了咨询
    135****8413用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    171****0268用户3分钟前提交了咨询
    172****8147用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    166****8158用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    172****0744用户4分钟前提交了咨询
    135****5857用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    164****7821用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    140****7403用户3分钟前提交了咨询
    140****7608用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    143****1260用户4分钟前提交了咨询
    131****6386用户4分钟前提交了咨询
    157****1508用户2分钟前提交了咨询
    170****7572用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    172****2877用户3分钟前提交了咨询
    136****3355用户3分钟前提交了咨询
    136****6787用户4分钟前提交了咨询
    155****1810用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    156****0786用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    163****1061用户3分钟前提交了咨询
    177****8823用户1分钟前提交了咨询
    164****4662用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    138****0127用户1分钟前提交了咨询
    178****0254用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    178****5384用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    172****0610用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    178****0012用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****4365用户1分钟前已获取解答
苏州152****1019用户2分钟前已获取解答
扬州181****5572用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应