店铺租赁合同纠纷诉讼时效几年

结论：
店铺租赁合同纠纷诉讼时效为三年，权利人应及时在时效内主张权利，防止丧失胜诉权。
法律解析：
依据法律规定，店铺租赁合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在时效最后六个月内，若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。若权利人向义务人提出履行请求等情况，诉讼时效中断，中断时起时效期间重新计算。所以，当发生店铺租赁合同纠纷，权利人需把握好时间，及时通过法律途径维护自身权益。若对店铺租赁合同纠纷诉讼时效等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）店铺租赁合同纠纷诉讼时效规定为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。在这三年期间，权利人需要及时维护自身权益。
（2）诉讼时效存在中止和中断的情况。在时效期间的最后六个月内，若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，待中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
（3）当权利人向义务人提出履行请求等情况发生时，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。这为权利人提供了更多主张权利的机会。

提醒：
发生店铺租赁合同纠纷，务必留意诉讼时效，及时主张权利以免丧失胜诉权。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

店铺租赁合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在时效最后六个月，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月时效届满；若权利人向义务人提出履行请求等情况，诉讼时效中断，中断时起时效重新计算。

为避免丧失胜诉权，发生店铺租赁合同纠纷时，权利人要及时在诉讼时效内主张权利。具体建议如下：
1.密切关注时间节点，一旦知晓权利受损，尽快收集相关证据，做好维权准备。
2.当出现可能导致时效中止的情况，要保留好相关证明材料，以便后续确定时效计算。
3.若想中断时效，可通过书面函件等有效方式向义务人提出履行请求，并留存好相关凭证。

（一）及时固定证据
在发现店铺租赁合同纠纷时，应尽快收集和保存相关证据，如合同文本、租金支付记录、沟通聊天记录、店铺状况照片等，以便在诉讼时能够有力证明自己的主张。

（二）主动沟通协商
尝试与对方友好协商，通过谈判解决纠纷，这样既能节省时间和成本，也有助于维护双方的合作关系。若协商成功，应形成书面协议。

（三）适时提起诉讼
若协商无果，在诉讼时效内，权利人要果断向有管辖权的法院提起诉讼，积极维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。