律图审稿专业委员会3轮严审

农村自己有宅基地还能继承吗

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-09-04 重庆巫溪县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    52人赞同了该解答
    咨询我
    农村已有宅基地的情况下仍能继承房屋。宅基地所有权属于集体,不能单独继承,然而地上房屋作为个人合法财产可依法继承。按照“房地一体”原则,继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。
    1.若继承的房屋倒塌或严重损坏无法居住,宅基地会被集体收回。
    2.已有宅基地者继承房屋后,通常不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮。当房屋自然灭失,就无法再继续使用该宅基地。

    建议继承房屋后及时对房屋进行合理维护,避免房屋因年久失修而倒塌。对于有修缮需求的情况,可先向集体组织咨询相关政策,按规定程序申请。
    全文
    8 09-04
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    农村已有宅基地的人能继承房屋,但受一定限制。
    法律解析:
    依据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不可单独继承,然而地上房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。不过,若已有宅基地,继承房屋后不能对其进行翻建、重建等大规模修缮,当继承的房屋倒塌或严重损坏不能居住,宅基地会被集体收回,待房屋自然灭失后也无法再继续使用该宅基地。这是为了维护农村宅基地合理分配和使用秩序。若对农村房屋继承和宅基地使用还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
    全文
    3 09-04
  • 巫溪县谈判法务
    巫溪县谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)若想长期维持对继承房屋及宅基地的使用,要定期对房屋进行日常小维护,避免房屋出现严重损坏或倒塌情况。
    (二)若已有宅基地,继承房屋后可考虑出租该房屋,在一定程度上减缓房屋自然损坏速度,同时获得一定收益。
    (三)对于已有宅基地但继承的房屋存在安全隐患又无法大规模修缮的情况,可以向集体咨询是否有相关合理的处理政策,如置换等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该法条明确了宅基地的集体所有性质以及宅基地使用权人的权利,也体现了“房地一体”原则下对地上房屋继承等相关情况的规定基础。
    全文
    3 09-04
  • 财产分割分析师
    财产分割分析师
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.农村即便已有宅基地,也能继承房屋。因为宅基地属集体所有,不能单独继承,而地上房屋是个人合法财产,可依法继承。
    2.依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。但要是房屋倒塌或严重损坏无法居住,宅基地会被集体收回。
    3.已有宅基地的,继承房屋后通常不能大规模修缮,房屋自然灭失后,就不能再用该宅基地。
    全文
    1 09-04
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)农村宅基地所有权归集体,不能单独继承,但地上房屋作为个人合法财产能够依法继承。这体现了房屋和宅基地权利归属的不同性质。
    (2)依据“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用房屋所占宅基地。这保障了继承人对房屋及其附着土地的合理利用。
    (3)若已有宅基地,继承房屋后通常不能进行翻建、重建等大规模修缮。当房屋自然灭失,便无法再继续使用该宅基地。并且若继承的房屋倒塌或严重损坏不能居住,宅基地会被集体收回。

    提醒:已有宅基地又继承农村房屋的,要注意对房屋合理维护,避免因修缮问题失去宅基地使用资格,不同情况处理方式有别,建议咨询分析。
    全文
    3 09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6305位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村自己有宅基地还能继承吗
一键咨询
  • 171****2314用户2分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    148****3475用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户3分钟前提交了咨询
    141****6420用户3分钟前提交了咨询
    156****2618用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    162****1516用户2分钟前提交了咨询
    131****0068用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    136****2516用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    153****3372用户1分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
  • 涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    巴南区用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户1分钟前提交了咨询
    144****4572用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    153****1136用户1分钟前提交了咨询
    垫江县用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    132****2500用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    172****0474用户1分钟前提交了咨询
    156****4338用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户2分钟前提交了咨询
    138****0180用户1分钟前提交了咨询
    163****3545用户2分钟前提交了咨询
    173****0665用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    158****3066用户3分钟前提交了咨询
    136****0772用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    148****7480用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户3分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    146****0667用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    173****5221用户4分钟前提交了咨询
    166****2262用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    141****8185用户3分钟前提交了咨询
    165****2733用户3分钟前提交了咨询
    132****6686用户3分钟前提交了咨询
    174****3208用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户3分钟前提交了咨询
    163****1231用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    166****4034用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    147****4630用户2分钟前提交了咨询
    132****8173用户4分钟前提交了咨询
    130****7355用户1分钟前提交了咨询
    173****2036用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户1分钟前提交了咨询
    155****7724用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    163****2863用户2分钟前提交了咨询
    160****1545用户2分钟前提交了咨询
    132****0006用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    176****1616用户2分钟前提交了咨询
    158****4837用户1分钟前提交了咨询
    巫山县用户2分钟前提交了咨询
    150****0003用户4分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    161****5112用户3分钟前提交了咨询
    开州区用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    144****8512用户2分钟前提交了咨询
    147****8106用户4分钟前提交了咨询
    163****6252用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    165****6816用户1分钟前提交了咨询
    147****5514用户4分钟前提交了咨询
    147****4185用户1分钟前提交了咨询
    174****8340用户4分钟前提交了咨询
    177****6405用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    155****7772用户4分钟前提交了咨询
    143****3185用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****3752用户3分钟前已获取解答
连云港152****3125用户4分钟前已获取解答
苏州181****8750用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应