夫妻单独购买房子产权归谁

1.夫妻单独购房产权归属有多种情况。使用个人婚前财产全款购房并登记在自己名下，房屋产权归出资方个人，属个人财产；用夫妻共同财产购房，即便登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房且产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产；双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有。
2.对于涉及夫妻购房产权的处理，建议夫妻双方在购房前明确出资情况并签订协议，避免日后产生纠纷。若涉及一方父母出资，可保留好出资的相关凭证，以明确产权归属。在婚姻关系中，加强沟通，了解房产相关法律规定，保障双方合法权益。

结论：
夫妻单独购房产权归属依不同情况而定，用个人婚前财产全款且登记在自己名下归个人；用共同财产购买，即便登记一人名下通常为共同财产；婚后一方父母出资登记在其子女名下为个人财产，双方父母出资登记一方名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典规定，财产性质决定了房产的归属。个人婚前财产具有独立性，用其全款购房并登记自身名下，是个人财产的转化，产权自然归出资方。而夫妻共同财产本就属于双方共有，用其购房无论登记谁名下都属共同财产。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，体现了对自身子女的赠与意愿，所以认定为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有体现了公平原则。若您在夫妻购房产权归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

（一）夫妻购房时，若想明确产权归属，在使用个人婚前财产全款购房时，务必保留好资金来源证明，如银行转账记录、购房合同签订时间等，确保登记在自己名下，以保障产权归个人所有。
（二）使用夫妻共同财产购房，双方可签订协议，明确房屋产权归属情况，避免日后产生纠纷。
（三）婚后一方父母出资购房，为使房产认定为子女个人财产，要保留好出资证明，确保产权登记在出资人子女名下。双方父母出资购房，也可签订协议明确各自出资份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

法律分析：
（1）使用个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，此情况下产权归出资方个人所有，因其财产来源是婚前个人财产，房屋属于个人财产。
（2）使用夫妻共同财产购房，即便仅登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产，夫妻双方对房屋共同享有所有权，因为购房资金来自夫妻共同财产。
（3）婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
（4）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
在购房时应明确资金来源和产权登记情况，不同情况房屋产权归属不同，若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。