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我们在商场转的商铺,但商场签的合同上明确标明,未经商场允许,不能转租,这种情况下,我们私下签订的转让合同是否无效,我们交的转让费能否追回?

10w+浏览 匿名 2018-03-29 四川巴中
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律师解答 共3条
  • 俞剑律师
    俞剑律师
    你好,双方签订的转让合同属于无权处分的效力待定合同。这种情况下,出租人享有出租合同解除权。
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    3 2018-03-29
  • 都燕果律师
    都燕果律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    你好,合同一般是有效的,但具体还得看你们合同是怎么约定的。
    全文
    5 2018-03-29
  • 唐丽娟律师
    唐丽娟律师
    你好,出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。
    全文
    9 2018-03-29
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恶意抢注他们商标的人有什么下场?
随着我国的法规法条不断地完善,等待他们的都是严厉的惩罚,不光会有巨额赔偿,还会面临刑事责任。商标抢注有狭义和广义之分,狭义的商标抢注是指在原商标所有者之前注册该商标以获取经济利益的竞争行为。不正当的抢注行为很可怕,但是我们只要有理有据都是可以通过法律手段拿回我们的商标的。
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我们要是开赌场合法吗?
《刑法》第三百零三条规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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诉讼仲裁
在直行带右转车道有小路右转如何安全右转
[律师回复] 解析:
在直行和右转车道合并为一个车道的情况下,是否需要等待红灯进行右转,取决于具体的道路状况以及交通信号指示灯的显示方式:
当直行和右转共享一个车道,且当前方出现红灯时,若非出现“右转箭头红灯”的特殊情况,通常是允许右转通行的;
然而,若存在“右转箭头红灯”,则必须严格遵守交通规则,不得进行右转操作。
另外,在右转时,若直行和右转共享一个车道,并且前方存在排队等候的车辆,那么驾驶员应当按照规定停车等待,直至前方车辆通过后方可继续右转。
关于此类情况的车辆驾驶规则如下:
首先,驾驶员应仔细观察道路上的分隔线,以明确自己所处的车道类型。
其次,在行车过程中,驾驶员应时刻关注车道的变化,以便及时调整行车方向。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第十条?
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记6分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十,或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十,或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的;
(四)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的;
(五)驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的;
(六)驾驶机动车运载超限的不可解体的物品,未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的;
(七)驾驶机动车运输危险化学品,未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的;
(八)驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的;
(九)机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的;
(十)造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(十一)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。
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商标核准续展注册证明会发给我们自己吗?
商标核准续展注册证明会发给我们自己的,而且续展也只会发一份这个续展的证明,只要续展了商标,那么这份文件就必须要存在,商标的续展一般是必须要提前十二个月来进行办理。
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知识产权
福建省莆田市开设赌场罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于我国对开设赌场罪定罪量刑的相关标准的规定如下所述:
对于那些出于盈利目的,召集多人进行赌博活动或将赌博作为主要职业的行为,将被认定为开设赌场罪,将面临最高三年有期徒刑、拘役或是罚金的惩罚;
而对于那些开设赌场的行为,也将面临最高三年有期徒刑、拘役或是罚金的惩罚;
如果情节严重的话,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要承担相应的罚金。
在这里,我们需要明确的是,只要是以营利为目的,并且存在以下任何一种情况,都可以被认定为聚众赌博:
首先,组织三人以上参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到了五千元以上;
其次,组织三人以上参与赌博活动,赌资数额累计达到了五万元以上;
最后,组织三人以上参与赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上;
此外,如果组织了十名以上的中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费等费用,同样也可以被认定为聚众赌博。
开设赌场罪的定义是指在客观事实上是否存在聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业的行为。
一旦赌场开始正式营业,并且有人实际使用,那么就构成了开设赌场罪的既遂,至于开设者是否实际获得了利润并不影响其犯罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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证明商标转让怎么办理?
填写转让注册商标申请书。附送有关书件,在提交转让申请书时,应同时交送原注册证,转让申请商标合同的副本及其它文件。交纳转让申请费和转让注册费由地方工商行政管理部门审查后,报送商标局审定,核准后刊登于商标公告,并将原商标注册证加注发给受让人,转让即告完成。
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商场店铺私下转让有违约金吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和商场店铺私下转让有违约金吗,租房时怎么审查二房东的资格相关的法律规定。
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合同事务
昆明盗窃罪请律师有多大用
[律师回复] 解析:
与民事诉讼相比,在刑事诉讼中,如果当事人没有聘请律师作为辩护人,其合法权益很可能无法得到充分保障。
因此,若您涉嫌触犯盗窃罪等刑事犯罪行为,我们强烈建议您寻求律师的帮助。
刑事案件的具体情节和细枝末节对于判决具有举足轻重的影响。
它们可决定被告人是否有罪、罪名的认定以及相应的刑罚程度。
因此,在案件情况介绍过于简略的情况下,很难准确预测未来的审判结果。
律师在为当事人提供辩护服务时,必须查阅所有相关卷宗材料,深入研究整个案件的全过程。
根据我国法律规定,盗窃公私财物,数额达到较大标准的,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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