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离婚时自建房屋拆迁,应该要如何进行分配

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-09-14 四川眉山
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律师解答 共5条
  • 家事纠纷法律服务
    家事纠纷法律服务
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    1.离婚时自建房屋拆迁分配,关键在于确定房屋归属。若为夫妻共同财产,拆迁补偿一般均等分割;若为一方婚前财产,补偿归该方。
    2.对于夫妻共同财产的自建房屋,可先协商分配拆迁补偿,协商不成由法院综合双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素判决。
    3.一方婚前财产的自建房屋,婚后有扩建、翻建,扩建、翻建部分可能认定为夫妻共同财产,对应拆迁补偿部分需分割。
    4.若拆迁补偿含人口安置补偿,按人口分配部分归相应人员。

    建议夫妻双方先友好协商,争取达成一致分配方案。若协商困难,可咨询专业律师,依据法律规定和实际情况维护自身权益。
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    5 09-14
  • 眉山诉讼咨询
    眉山诉讼咨询
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    法律分析:
    (1)离婚时自建房屋拆迁分配,关键在于确定房屋归属。若属于夫妻共同财产,拆迁补偿原则上均等分割;若是一方婚前财产,补偿则归该方所有。
    (2)对于夫妻共同财产的自建房屋,双方能协商分配拆迁补偿,协商无果时由法院判决。法院会综合考量双方对房屋的贡献、婚姻持续时长等因素。
    (3)若自建房屋是一方婚前财产,但婚后有扩建、翻建等操作,扩建、翻建部分可能被认定为夫妻共同财产,对应的拆迁补偿也应进行分割。
    (4)若拆迁补偿包含对人口的安置补偿,按人口分配的部分应归相应人员。

    提醒:
    离婚时自建房屋拆迁分配情况复杂,不同家庭的情况不同,建议咨询以获取专业分析。
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    6 09-14
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    (一)需先明确自建房屋归属,是夫妻共同财产还是一方婚前财产,以此确定拆迁补偿分配基础。
    (二)若为夫妻共同财产,双方可先协商拆迁补偿分配,若协商不成,法院会综合双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素判决。
    (三)一方婚前财产的自建房屋,若婚后有扩建、翻建,扩建翻建部分对应的拆迁补偿可分割。
    (四)拆迁补偿中包含人口安置补偿的,按人口分配部分归相应人员。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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    7 09-14
  • 法务说法
    法务说法
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    1.离婚时自建房屋拆迁分配,先确定房屋归属。属夫妻共同财产的,拆迁补偿通常均等分割;属一方婚前财产的,补偿归该方。
    2.夫妻共同财产的自建房屋,双方可协商分配拆迁补偿,协商不成由法院判决,法院会综合考虑各方对房屋的贡献、婚姻时长等因素。
    3.一方婚前财产的自建房屋,婚后有扩建、翻建,扩建、翻建部分可能属共同财产,对应拆迁补偿应分割。
    4.若拆迁补偿含人口安置补偿,按人口分配部分归相应人员。
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    3 09-14
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    结论:
    离婚时自建房屋拆迁分配要先明确房屋归属。夫妻共同财产的房屋,拆迁补偿一般均等分割,可协商,协商不成由法院判;一方婚前财产的房屋,补偿归该方;婚前房屋婚后有扩建等,扩建部分对应补偿可能分割;含人口安置补偿的,按人口分配部分归相应人员。
    法律解析:
    依据《民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻共同财产在离婚时应合理分割。自建房屋若属夫妻共同财产,拆迁补偿通常均等分割,双方可先协商,协商不成法院会综合双方对房屋贡献、婚姻持续时间等因素判决。若房屋是一方婚前财产,其拆迁补偿自然归该方所有。而婚前房屋婚后有扩建、翻建,扩建翻建部分可能认定为夫妻共同财产,对应拆迁补偿部分需分割。若拆迁补偿含人口安置补偿,按人口分配部分归相应人员,体现了公平原则。若在离婚时遇到自建房屋拆迁分配的问题,情况复杂多样,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 09-14
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