法律分析:
(1)在一般的抵押关系中,设立抵押权时抵押人不转移抵押物的占有,可继续占有和使用抵押物,债权人不能直接占有。这保障了抵押人对抵押物的使用权益,使其在抵押期间仍能通过抵押物获取一定的经济利益。
(2)当债务履行期届满债务人未履行债务时,债权人也不能直接占有抵押物。而是要与抵押人协议以抵押物折价、拍卖或变卖所得价款受偿;若协议不成,可请求法院拍卖、变卖抵押物。这种规定确保了抵押物处置的公平性和合法性。
(3)抵押合同中约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时抵押物所有权直接转移给债权人的条款无效,目的是保障抵押人的合法权益,避免债权人利用优势地位损害抵押人利益。
提醒:
债权人与抵押人在处理抵押物时,务必遵循法定程序,避免因违规操作导致自身权益受损或承担法律责任。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。