外孙子可以继承姥爷的房产吗

1.外孙子通常无法直接继承姥爷的房产，因为在法定继承里，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，外孙子不在法定继承人范围内。
2.存在两种情况外孙子能获得房产。其一，若姥爷订立遗嘱将房产遗赠给外孙子，外孙子要在知道受遗赠后的六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。其二，当外孙子的母亲先于姥爷去世，外孙子可代位继承姥爷的房产，继承份额一般为母亲有权继承的部分。
3.建议姥爷若想让外孙子继承房产，可提前订立合法有效的遗嘱并明确表示遗赠。外孙子在得知受遗赠后，应及时按规定作出接受表示。若符合代位继承条件，可准备好相关证明材料主张权益。

结论：
外孙子通常不能直接继承姥爷的房产，但在姥爷立遗嘱遗赠或外孙子母亲先于姥爷去世的情况下可以获得房产。
法律解析：
按照法律规定，法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，外孙子不在法定继承人范围内，所以一般不能直接继承。不过存在两种特殊情况。其一，若姥爷订立遗嘱将房产遗赠给外孙子，外孙子要在知道受遗赠后的六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。其二，当外孙子的母亲先于姥爷去世，外孙子能够代位继承姥爷的房产，继承份额通常是母亲有权继承的那部分。如果在房产继承方面你还有疑问，或者遇到类似的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的解答和建议。

（一）若想通过遗赠方式让外孙子获得房产，姥爷应订立合法有效的遗嘱，明确将房产遗赠给外孙子。外孙子在知道受遗赠后，要在六十日内及时作出接受遗赠的表示，可通过书面、口头等能证明的方式。
（二）若外孙子的母亲先于姥爷去世，外孙子可依法代位继承姥爷的房产。在处理继承事宜时，准备好相关证明材料，如亲属关系证明、母亲死亡证明等，以顺利实现继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十四条第二款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

法律分析：
（1）在法定继承规则里，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，外孙子不在法定继承人范围内，通常不能直接继承姥爷的房产。
（2）存在两种外孙子可获得房产的情形。其一，若姥爷订立遗嘱将房产遗赠给外孙子，外孙子需在知道受遗赠后的六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。其二，当外孙子的母亲先于姥爷去世，外孙子能够代位继承姥爷的房产，继承份额一般为母亲有权继承的部分。

提醒：
外孙子想通过遗赠获得房产，务必注意六十日的接受表示期限。代位继承情况较复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。