(一)及时收集证据。发生房屋租赁纠纷后,要尽快收集与纠纷相关的各类证据,如租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片等,为后续主张权利做准备。
(二)主动沟通协商。在纠纷发生初期,尝试与对方沟通协商,向其提出履行请求,这样既可能解决问题,又能导致诉讼时效中断。
(三)适时采取法律行动。若沟通协商无果,要在三年诉讼时效内及时提起诉讼或申请仲裁,维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算:
(一)权利人向义务人提出履行请求;
(二)义务人同意履行义务;
(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;
(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。