商铺租赁合同未到期房东违约该怎么处理

法律分析：
（1）当商铺租赁合同未到期房东违约时，第一步要查看合同里违约责任的约定。若有相关约定，承租人可依据约定让房东承担责任，像要求房东支付违约金。
（2）若房东违约导致合同目的无法达成，承租人能解除合同，同时要求房东赔偿损失，损失涵盖直接损失与可得利益损失。直接损失例如重新找商铺的费用，可得利益损失如预期经营利润。
（3）若双方在违约赔偿方面无法达成一致，承租人可通过多种途径解决纠纷，比如向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，以此维护自身权益。

提醒：
在处理此类纠纷时，承租人要注意保留好合同、费用票据等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定：先查看商铺租赁合同里是否有违约责任的相关约定，若有就按约定让房东承担责任，像支付违约金。

（二）解除合同并索赔：若房东违约导致合同目的无法达成，承租人可解除合同，要求房东赔偿损失，包含重新找商铺的直接费用、预期经营利润等可得利益损失。

（三）解决纠纷：若双方对违约赔偿无法达成一致，承租人可通过向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先看合同有无违约责任约定，若有，可要求房东按约定担责，比如支付违约金。

2.若房东违约致合同目的无法达成，可解除合同，并要求赔偿损失，涵盖直接损失（像重新找商铺的费用）和可得利益损失（如预期经营利润）。

3.若双方就违约赔偿无法协商一致，可通过人民调解委员会调解、仲裁机构仲裁或向法院起诉来解决纠纷，维护自身权益。

结论：
商铺租赁合同未到期房东违约，承租人可按合同约定要求房东担责，若合同目的无法实现可解除合同并索偿，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。商铺租赁合同未到期房东违约，若合同中有违约责任约定，承租人能依约让房东承担，比如支付违约金。当房东违约致合同目的不能实现，承租人有权解除合同，同时可要求赔偿直接损失（像重新找商铺的费用）和可得利益损失（如预期经营利润）。若双方就违约赔偿无法达成一致，可通过人民调解委员会调解、仲裁机构仲裁或向法院诉讼解决。若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。