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户口一直在外地,祖辈留下的宅基地可以继承吗

10w+浏览 匿名 2018-03-30 广西玉林
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律师解答 共2条
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    宅基地本身是不能继承的,不过可以通过继承房产进而取的对宅基地的使用权。
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    9 2018-04-12
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    你好,关于你提出的宅基地能继承吗这个问题,答案是否定的。农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
    第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
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    8 2020-11-04 00:04:16
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