我们家里的老房子马上就要被拆迁了，我想咨询一下律师搬迁补偿结婚什么时候能拿到拆迁费呢

[律师回复] 解析：
针对抑郁症患者的取保候审申请，以下条件需得到满足：
有被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性；
可能面临有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会安全构成威胁；
患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会对社会安全构成威胁；
在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如原本房屋的所有者在约定的期限内未能顺利迁出其户口，则可以采取下列方式予以处理：
首先，买受人可凭借房屋所有权证书以及房屋买卖合同向当地派出所提出户口迁入的申请，随后将户口簿上的户主身份直接变更为买受人；
在此过程中，原业主的户籍信息得以保留，但其不再担任户主职务，而是转变为挂靠户。
其次，原业主亦可凭借户口簿及房屋买卖合同，申请将户口迁往社区集体户。
然而，此种情况需得到原业主本人的积极配合方可完成，因为当前阶段公安机关尚无权强制执行户口迁移事宜。
此外，还有其他途径可供选择以实现户口迁移至所购房产的目的：
首先，买受人可携带房屋所有权证书前往房产所在地的居委会开具《常住人口证明》；
其次，再携带户口页、房屋所有权证书、居委会出具的常住人口证明以及个人身份证原件等材料，前往房屋所属辖区的派出所找到户籍警进行户口迁移手续的办理；
最后，由于房产上可能仍挂有原房东的户口，因此在办理过程中，户籍警可能会询问相关情况，此时若无法联系到原房东，则可能会对办理流程产生影响。
法律依据：
《户口登记条例》第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

[律师回复] 解析：
在危险驾驶犯罪案件中，若未造成任何人身伤害，只要满足以下特定条件，仍有机会取得取保候审资格：
1.可能被处以管制、拘役或独立适用附加刑者；
2.判处有期徒刑以上刑法，而采用取保候审措施不会对社会安全构成重大威胁的情况；
3.患有严重疾病、生活无法自理的当事人，或是正处于孕期哺乳期的母亲，同样可考虑采取取保候审以免其生活出现较大不便并引发社会危害性；
4.在羁押期已满后，案件仍然未能结案，此时也需考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据上级单位的要求，各派出所负有不定期地对所辖区域内刑满或拘留释放人员进行探访和诫勉谈话的职责。
因此，派出所致电邀您前往叙谈这一行为既属正常且合乎法规规定。
在取保候审期间，您应严格遵守随传随到的原则，因为公安机关仍在进行调查工作，最终的审判权则由法院行使。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
当他人使用您的信用卡进行了消费却未按期归还相应款项时，我建议您优先处理好自身的信用卡债务事项，然后再向其追偿款项。
在此过程中，请务必意识到拖欠信用卡将会招致严重的法律后果和社会影响，并对持卡者带来诸多困扰：
1.
首先，持卡者可能面临着卡片被银行冻结、无法继续使用的困境；
而在个人信用报告中，则可能留存有逾期还款等各种不良记录。
2.然而值得注意的是，这些逾期还款等不良信息并非会永久性地保留于您的信用报告之中。
我国现行的信用记录保存期限为五年。
只要您能够按时偿还信用卡所欠之款项，那么所有人都可以在将来再次着手建立优良个人信用，重新开启美好生活的新篇章。
3.至于是否构成刑事犯罪乃至需要承受服刑之苦，除了关注欠款时间之外，我们还需重点考虑欠款金额的多少。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
持卡人超过规定限额或规定期限透支，并经发卡银行催收后仍不归还的，使用伪造的信用卡或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的持卡人，数额较大的，可处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在我国的法制框架下，针对那些严重威胁公共安全的危险房屋，已经形成了一套严谨规范的法律规章制度和操作流程。
首先，我们要对“危房”这一概念有清晰的认识，它所指向的是那些由于长期疏于保养、结构稳定性差、地基沉降明显、墙体出现严重裂缝以及其他建造质量问题而潜在着倒塌事故风险的建筑物。
其次，当某个房屋引起了是否属于危房的质疑时，房主可以委托适合的专业机构对其进行全面评估与鉴定。
若经鉴定后证实该房屋确实存在重大安全隐患，那么便可将其归类为危房。
接下来，便是关于危房拆除的具体程序。
当某栋房屋被确认为危房之后，相关部门会向房主发出拆除通知书，并要求其在规定期限内自行完成拆除工作。
如若房主未能积极配合，相关部门有权采取强制措施进行拆除。
最后，我们来谈谈赔偿事宜。
在危房拆除的过程中，通常会涉及到一定程度的经济补偿。
具体的赔偿金额及支付方式则需依据当地政府的相关法规政策来确定。
在某些特殊情况下，地方政府甚至可能会提供临时性住所或安置点以供选择。
当然，在整个拆除过程中，保障人员生命安全始终是首要任务，相关部门应尽全力避免因拆除作业引发的任何形式的人身伤害事件。
综上所述，危房的拆除行动旨在维护公众的生命财产安全，防止因房屋倒塌造成的人员伤亡事故。
因此，对于这类危房，必须尽快采取相应的拆除措施。
同时，相关部门亦须尽力保障房主的合法权益，给予合理的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
针对售卖假冒伪劣商品的行为，我国法律规定了相应的惩治措施。
具体如下所述：
凡涉案销售额在人民币伍万元以上而不满贰拾万元者，将被判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以一定数额的罚金。
若涉及的销售额为人民币贰拾万元及以上但不足人民币伍拾万元时，则将面临两年以上、七年以下有期徒刑的处罚，此时同样需要缴纳一定数量的罚金。
若其售卖额升至人民币伍拾万元以上而仍不足贰佰万元时，将会面临七年以上的有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
户口迁移是否会对医保与社保产生影响？答案是不会。
社保的缴费以及收益的计算均是依据缴纳费用所决定的，这与户口性质毫无关联，因此您如何进行户口迁移皆无任何影响。
社保最为关键之处在于个人身份证号，建议您确保社保账户内的联络地址和电话信息精准无误，因为若卡片出现更换或是存在其他变更事项时，社保局通常会采用邮寄信件的方式通知您。
在达到法定退休年龄（尚未领取养老金福利或尚未退休）之前发生的户口迁移，参保人员只需按照相关规定办理起先前的社会保险关系及其资金的转移手续，待新的户籍所在地接受并完成转移手续之后，便可在新户籍地继续按照当地的规定参加社保。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
当购房合同原版被开发商收取时，倘若这是为了办理商品预售合同的登记备案以及其他相关手续，那么这种行为便是完全符合法律规定的。
根据相关法律法规，从签署合约的那一天起，开发商必须在三十个工作日内，将商品预售合同提交至当地的房产管理局与市、县级别的土地管理部门进行登记备案。
在备案程序顺利完成之后，开发商将会及时通知购房者前来领取已经备案的合同以供存档。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
目前，申领汽车驾照的过程在异地也可实现。
具体步骤包括以下几点：
首先是申请登记并接受身体健康检查；
接着进行科目一（即机动车基本知识理论）的测试；
随后进行科目二（即场地驾驶技能）的测试；
然后是科目三（即道路驾驶技能）的测试；
接下来就是科目四（即安全文明驾驶常识）的测试；
最后便是领取驾照了。
不过需要注意的是，异地办理驾驶证不仅包括省内异地，还包括省外异地。
仅在省内异地报考无需出示本人有效的暂住证，而在省外异地则需提供。
关于异地申领驾照所需的材料，主要包括以下几项：
第一，个人身份证以及其复印件；
第二，证件照，建议准备一寸照片六张左右；
第三，若视力不佳者，在拍摄证件照时应佩戴眼镜；
第四，对于在校生而言，还需携带学生证；
最后，如果是非本地户籍居民，那么还须提供有效期大于半年的暂住证。
对于非本地户籍人士在当地报考驾照的条件，则主要包括两个方面：
1.必须持有有效的暂住证；
2.暂住证上应包含居住时间超过半年的信息。
此外，相较于本地市民，非本地户籍的公民在当地报考驾照的价格会额外的增加400至500元人民币。
综上内容，只有当驾驶员经历过系统的学习、培训和考核后，才能够获得由中华人民共和国公安部交通警察总队颁发的符合要求的驾驶资格证书。
在此过程中，除省内异地用户外，所有异地考生都需提供本人有效的暂住证或居住证作为凭证。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十二条
申领机动车驾驶证的人，按照下列规定向车辆管理所提出申请：
（一）在户籍所在地居住的，应当在户籍所在地提出申请；
（二）在户籍所在地以外居住的，可以在居住地提出申请；
（三）现役军人（含武警），应当在部队驻地提出申请；
（四）境外人员，应当在居留地或者居住地提出申请；
（五）申请增加准驾车型的，应当在所持机动车驾驶证核发地提出申请；
（六）接受全日制驾驶职业教育，申请增加大型客车、重型牵引挂车准驾车型的，应当在接受教育地提出申请。

[律师回复] 解析：
如未能搭乘预定的火车，乘客仍然有权选择更改本日之内的其他列车作为替代品，但是，此种改签需仅限于票面发站进行处理，且开车之后所做的改签操作将无法进行退票处理。
然而，需要注意的是，这样的改签存在着时间限制，必须在半小时以内完成，若超过这一时限，则基本上无法再进行改签，而不得不重新购买车票。
法律依据：
《中华人民共和国铁路法》第十二条
铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车，并到达目的站。因铁路运输企业的责任造成旅客不能按车票载明的日期、车次乘车的，铁路运输企业应当按照旅客的要求，退还全部票款或者安排改乘到达相同目的站的其他列车。

[律师回复] 解析：
在被取保候审之后，当事人有可能面临拘留、管制、有期徒刑、无期徒刑或者死刑等多种法律处罚形式。
然而需要明确的是，取保候审仅是诸多刑事强制措施中的一项，适用于犯罪情节相对轻微且人身危害较小的犯罪嫌疑人，或者由于身体健康状况不佳、已达到羁押期限等原因而必须变更为取保候审的犯罪嫌疑人。
因此，取保候审这一措施本身并无法直接反映出犯罪嫌疑人所犯案件的严重程度以及最终的量刑判决结果。
具体的量刑裁决仍需依据相关法律法规和犯罪事实进行公正审理与裁定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
宅基地乃由村集体经济组织所拥有与管理。
它作为农村地区农户或个体用于建设居住场所之基石，涉及占有和使用本村集体所有的土地资源。
不论未来宅基地之上的建筑物是否被清除，个人仅具备针对宅基地的使用权而非所有权。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
购买商品房之后，购房者需要获取以下几个重要证书：
首先是《房屋契证》，该证件同时也是纳税完结的唯一合法凭证；
其次是《中华人民共和国不动产权证》，它代表了对中华人民共和国公民不动产所有权的不可侵犯性，且在完成房产交易的一个月内，买卖双方需共同携带着房屋买卖合同、身份证明文件以及户籍证明材料前往当地的房地产交易所办理买卖过户手续。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

[律师回复] 解析：
在面临邻里违建而未得到有效拆除的情况时，当事人可选择向城乡规划主管部门提出申诉和投诉，并请求该部门积极开展整治工作以纠正这一违规行为。
若城乡规划主管部门经过认真审核和评估后作出了限期拆除的明确决定，但邻里未能按照期限进行拆除的话，那么县级或以上级别的地方人民政府有权责成相关部门采取强制性的拆除措施来维护公共利益和法律权威。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的追诉期限：
首先，如果所触犯之罪的法定最高刑罚不超过五年有期徒刑，那么此种情况下的追诉期限是自犯罪之日起五年内；
其次，若所触犯之罪的法定最高刑罚在五年以上但不满十年有期徒刑，则其追诉期限为自犯罪之日起十年内；
再者，若所触犯之罪的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑，那么其追诉期限为自犯罪之日起十五年内；
最后，若所触犯之罪的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑，那么其追诉期限为自犯罪之日起二十年内。
然而，若在二十年后仍认为有必要对该案进行起诉，则应向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于赔偿款项的数额，我们需要根据具体的损害程度，以及各自在事件中所承担的责任分担比例来综合考量。
对于双方发生肢体冲突的案例，
首先要依据事实真相，包括冲突的起因和全过程，以此明确各方的责任所在，然后紧接着就要根据确定好的责任分担比例来落实赔偿事宜。
一旦涉及到具体的赔偿项目，当没有出现特别重大或不可逆的后果时，主要应当涵盖的款项就是医疗费用、误工损失、护理津贴、营养补贴、交通费用等等这些实际产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在洗钱罪名成立后，司法机关应在37日内作出判决并予以相应处罚。
作为一种性质严重的刑事犯罪，洗钱案的调查与审理由公安机关主导完成。
待证实相关嫌疑人涉嫌洗钱罪行后，必须向检察机关提出批准逮捕申请，若经检察机关核准，将签发逮捕令；
反之，若未获批准，则需向公安机关说明具体原因。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于小产权房屋遭拆除时的补偿事宜，主要包括以下几个方面：
首先，是对于被征收房屋价值的合理补偿（此项补偿通常按照市场价格评估得出）；
其次，为因征收房屋而引发的搬迁及临时安置所需的相关补偿费用（尤其对于涉及到家庭人口重新安置的，需特别关照）；
此外，还应对因征收房屋导致的工厂设备闲置以及营业停滞所产生的经济损失提供适当补偿。
然而，各市县地方政府应根据实际情况自行制定相应的补助和奖励措施，以对被征收人给予必要的经济支持和鼓励。
关于购买小产权房的潜在风险，主要包括：
首先，小产权房因其土地属性的限制，往往仅具备居住功能，无法进行银行贷款或所有权变更；
其次，如购房者选择购买小产权房，并与开发商签署相关合同且支付房款之后，若遭遇政府整顿小产权房政策，则可能导致部分项目停工乃至被迫拆除，从而给购房者带来巨大的经济损失；
最后，小产权房的物业管理水平往往难以达到现代城市化的要求，这将直接影响到业主的生活质量和其他权益的保障程度。
关于购房的具体流程，大致如下：
首先，购房者需实地考察房屋，确认满意后方可与卖方签署房屋买卖合同；
其次，当事人需携带个人身份证明文件、户籍簿以及购买合同等资料前往房屋登记管理部门办理相关手续，申请登记；
第三，房屋登记管理部门将对当事人提交的各项材料进行严格审查和核实；
最后，经审核无误且符合相关规定的，房屋登记管理部门将向当事人颁发房产证。
综上所述，小产权房在面临拆迁时，确实能够获得一定数额的赔偿金，但这必须建立在产权清晰、手续完备并且得到政府认可的基础之上。
至于赔偿标准的设定，则要视乎房屋的使用性质究竟是商业用房还是住宅用房，因为不同类型的房屋在面临拆迁时所能获得的赔偿标准是有所差异的。
如果发现补偿金额存在问题，购房者完全有权通过法律途径维护自身的合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。