租赁房屋拆迁，承租人能否获得补偿

（一）签订租赁合同时明确拆迁补偿条款，避免后续纠纷，若有约定则按约定执行。
（二）租赁期间遇拆迁，若合同无约定且因拆迁无法继续使用房屋，可要求搬迁费、安置费补偿。
（三）用于经营的承租人，因拆迁造成停产停业损失，可争取相应补偿。
（四）租赁关系未提前解除，及时与出租人、拆迁人沟通主张权益，必要时走法律途径。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1.租赁房屋拆迁时，一般补偿给房屋所有权人，但特定情况下承租人也能获补偿。
2.若合同有拆迁补偿约定，按约定办；没约定的，因拆迁无法继续使用房屋，承租人可获搬迁、安置费补偿。
3.用于经营的承租人，因拆迁造成停产停业损失的，也能得相应补偿。
4.租赁关系提前解除，承租人可能无补偿。建议及时与出租、拆迁人沟通，必要时走法律途径维权。

结论：
租赁房屋拆迁，承租人在特定情形下可能获得补偿，若租赁关系提前解除则可能无法获得补偿。
法律解析：
根据相关法律，拆迁补偿一般是给予房屋所有权人，但承租人在一些情况下也有补偿权益。如果租赁合同对拆迁补偿有约定，就按照约定来处理。没有约定时，因拆迁致使承租人不能继续使用房屋，承租人能获得搬迁费、安置费补偿，用于弥补搬迁损失；若房屋用于经营，因拆迁造成的停产停业损失，承租人也可得到相应补偿。然而，要是租赁关系提前解除，承租人可能无法拿到补偿。所以，承租人要及时和出租人、拆迁人沟通，维护自己的合法权益，必要时可通过法律途径解决。如果您在租赁房屋拆迁补偿方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

租赁房屋拆迁时承租人在特定情况下可获补偿。虽拆迁补偿一般给房屋所有权人，但承租人有相应权益。
1.若租赁合同有拆迁补偿约定，按约定处理。这体现了契约精神，双方应遵守合同约定。
2.无约定时，因拆迁无法继续使用房屋，承租人能获搬迁费、安置费补偿，用于弥补搬迁损失；用于经营的，还可获停产停业损失补偿。这是对承租人实际损失的合理弥补。
3.若租赁关系提前解除，承租人可能无法获补偿。所以承租人要及时与出租人、拆迁人沟通，主张合法权益，必要时通过法律途径解决，确保自身权益不受侵害。