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双方父母购房,离婚后财产如何分割

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-10-05 贵州毕节
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
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    1.双方父母购房,离婚后财产分割需区别不同情况处理。若房产登记在夫妻双方名下,通常视作双方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割,不过法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时长等因素。
    2.若房产登记在一方子女名下,按照出资比例按份共有,离婚时依照各自父母的出资份额进行分割。例如一方父母出资多,另一方出资少,就按实际出资比例分割房产价值。
    3.若双方有关于房产归属的书面约定,那么依照约定进行处理。
    4.财产分割方式可先由双方协商,协商无果可向法院起诉。法院会结合具体情况判决,常见方式有一方获得房屋并补偿另一方、出售房产后分割房款等。
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    1 10-05
  • 家暴谈判法务
    家暴谈判法务
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    法律分析:
    (1)房产登记在夫妻双方名下时,通常被认定为双方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分配,但法院会综合出资比例、婚姻存续时长等因素考量。
    (2)当房产登记在一方子女名下,按照出资比例按份共有,离婚时依据各自父母的出资份额进行房产分割。
    (3)若存在关于房产归属的书面约定,则依照约定处理。
    (4)分割房产的方式可先由双方协商,协商无果可向法院起诉,法院会结合实际情况判决,可能采取一方获得房屋并补偿另一方、出售房产后分割房款等方式。

    提醒:离婚分割父母出资购买的房产时,要注意保留出资证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    1 10-05
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    (一)房产登记在夫妻双方名下,通常为夫妻共同财产,离婚时均等分割,同时法院会参考出资比例、婚姻存续时间等因素判定。

    (二)房产登记在一方子女名下,按双方父母出资比例按份共有,离婚时按出资份额分割房产价值。

    (三)若有书面约定房产归属,依照约定处理。

    (四)分割方式可先由双方协商,协商不成向法院起诉,法院会结合情况判决,如一方得房补偿另一方、出售房产分割房款等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    6 10-05
  • 毕节诉讼法务
    毕节诉讼法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.若房产登记在夫妻双方名下,通常视作双方父母对夫妻的赠与,属共同财产。离婚一般均等分割,不过法院也会考量出资比例、婚姻时长等因素。
    2.若登记在一方子女名下,按出资比例按份共有,离婚时依各自父母出资份额分割。
    3.有书面约定的,按约定处理。
    4.分割方式可协商,协商不成可起诉,法院会结合情况判决,如一方得房补偿另一方、卖房分钱等。
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    2 10-05
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    双方父母购房,离婚后财产分割需分情况处理,登记在双方名下一般为共同财产均等分割,登记在一方子女名下按出资比例分割,有约定依约定,分割方式可协商或由法院判决。
    法律解析:
    依据民法典规定,当房产登记在夫妻双方名下时,通常认定为双方父母对夫妻双方的赠与,此房产属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割,但法院在判决时会综合考虑出资比例、婚姻存续时间等因素。若房产登记在一方子女名下,则根据双方父母的出资比例按份共有,离婚时按相应出资份额分割房产价值。若夫妻双方有关于房产归属的书面约定,那么依照约定来处理房产分割问题。分割方式上,夫妻双方可先自行协商,若协商不成可向法院起诉,法院会结合案件具体情况,可能会判决一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿,或者将房产出售后分割房款。如果您在双方父母购房离婚财产分割方面存在疑问,可向专业法律人士咨询。
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    8 10-05
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