律图审稿专业委员会3轮严审

我现在买了一套二手房,想要给房子过户。现在想要加名字,想要问一下二手房过户加名字要怎么加

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-31 陕西榆林
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。
    只要双方签订合同时两人一起签,并一起到房管局办理过户手续,申请房产过户时也是申请过户给两人,就可以出两人名字的房产证。
    全文
    6 2018-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    就你的问题二手房过户加名字,为你做出以下解释:
    可以,加名字就是过户,按照正常过户手续办理房产共有即可。
    一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下:
    一、赠与:
    (1)赠与书的主要内容为:
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;
    2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
    3、赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    (2)办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规 定,房屋赠与必须办理公证。
    1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件),赠与书;
    2、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    3、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
    4、赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
    5、赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
    (3)办理过户手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
    1、房屋赠与申请表,房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
    2、房屋户型平面图,房屋赠与公证书;
    3、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对),契税收据。
    二、买卖:
    1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;
    2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;
    3、房产证、土地证;
    4、房屋交易手续;
    5、房屋产权登记;
    6、房屋评估报告。
    全文
    9 2018-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。扩展资料已登记在一方名下的房产,配偶要求增加其姓名,但另一方不同意,配偶可以向人民法院起诉,如人民法院作出的生效法律文书认定房屋属共有财产的,申请人可以持该法律文书向房屋登记机构申请变更登记。离婚时,双方约定房屋为另一方所有或双方共有,应持身份证明、离婚证明、离婚析产协议书、房屋所有权证等资料向房屋登记机构共同申请办理离婚析产手续。持生效的法律文书可以单方申请办理离婚析产手续。一般程序
    1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
    2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
    3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
    4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    全文
    6 2020-12-02 05:32:32
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6170位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般情况下二手房过户加名字要怎么加呢?
一键咨询
  • 164****8585用户3分钟前提交了咨询
    155****0467用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    163****1833用户1分钟前提交了咨询
    168****6838用户2分钟前提交了咨询
    143****7367用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    156****5088用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    168****5122用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    157****0848用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
  • 西安用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    160****8271用户2分钟前提交了咨询
    166****1681用户3分钟前提交了咨询
    172****7874用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    150****7147用户2分钟前提交了咨询
    164****1484用户4分钟前提交了咨询
    143****3321用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    142****1008用户4分钟前提交了咨询
    141****3626用户4分钟前提交了咨询
    165****7084用户3分钟前提交了咨询
    143****2888用户4分钟前提交了咨询
    141****4638用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    173****8084用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    158****8123用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    162****8686用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    134****6686用户2分钟前提交了咨询
    173****7265用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    173****3575用户2分钟前提交了咨询
    132****3824用户3分钟前提交了咨询
    146****6158用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    158****0378用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    177****4414用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    177****3653用户2分钟前提交了咨询
    162****5457用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    133****4351用户2分钟前提交了咨询
    155****3417用户3分钟前提交了咨询
    161****4582用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    133****8743用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    171****3362用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    141****0403用户4分钟前提交了咨询
    164****6051用户4分钟前提交了咨询
    135****6174用户2分钟前提交了咨询
    172****5453用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    153****1567用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    175****4675用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    157****0817用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    160****7824用户3分钟前提交了咨询
    137****7865用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    132****8834用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    178****4407用户4分钟前提交了咨询
    155****6532用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    142****7178用户2分钟前提交了咨询
    152****3362用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****6383用户2分钟前已获取解答
南通134****4834用户1分钟前已获取解答
南京135****9188用户3分钟前已获取解答
二婚房产怎么加名字
房产加名的情形:(1)、有房无贷:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理。3、费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(2)、有房有贷:先去银行办理抵押变更手续。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产证上可以加名字吗?什么情况下可以加名字?
答案是可以的。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二婚房产加名字有用吗22
可以。是否在房产证上加名,是房屋产权人的自由,只要双方愿意,即可办理去房产局办理房产证加名登记手续。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二婚房产加名字是否有用
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二婚房产加名字是否有用相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7306 位律师在线,高效解决问题
婚前房产婚后加名字离婚怎么分呢
1、如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了名字,视为赠与,该房产如果双方没有提前约定份额,离婚时应当视为夫妻双方的共同财产,夫妻双方有平等的处理权。2、双方终止婚姻关系后分割共有房产时,对共有财产的分割,有协议的应当按照协议处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应